麗水的第一高樓并非位于本地，而是坐落在約100公里之外的義烏金融CBD內(nèi)，名為蓮都大廈。該建筑總高度達(dá)167米，總投資約13億元，于2021年1月正式動(dòng)工，并于2024年底完成竣工驗(yàn)收。

作為浙江省內(nèi)投資規(guī)模最大、體量最突出的“山海協(xié)作”科創(chuàng)飛地項(xiàng)目，蓮都大廈由兩棟超高層雙子建筑組成，總用地面積約10247平方米。

建筑設(shè)計(jì)融合了義烏與蓮都兩地“山海牽手”的寓意，靈感來(lái)源于“兩山”理念，具備167米天際線、30部國(guó)際品牌電梯、15米精裝大堂、4米標(biāo)準(zhǔn)層高及超過(guò)90米的廊檐長(zhǎng)度等高端配置。

麗水第一高樓何以矗立于義烏之地？這背后是麗水與浙江整體發(fā)展戰(zhàn)略的深度契合。麗水不以盲目追求大城市擴(kuò)張為目標(biāo)，而是致力于打造富裕而精致的山區(qū)城市樣板。通過(guò)將大廈落戶于作為浙江四大都市區(qū)之一的金華-義烏板塊，麗水巧妙借助義烏這一經(jīng)濟(jì)高地的輻射力，實(shí)現(xiàn)“研發(fā)、銷售在義烏，生產(chǎn)制造在麗水蓮都區(qū)”的協(xié)同模式。入駐蓮都大廈的企業(yè)不僅可以享受兩地稅收、金融、人才等福利，還可疊加自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)和“山海協(xié)作”飛地特殊政策。

蓮都大廈聚焦于先進(jìn)制造業(yè)橋頭堡、新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)極、產(chǎn)業(yè)孵化器、僑商大本營(yíng)和文化展銷窗口等五大定位，致力于打造“億元稅收樓”，吸引頭部企業(yè)及配套服務(wù)商。其業(yè)態(tài)涵蓋甲級(jí)寫字樓、星級(jí)酒店與商業(yè)配套，標(biāo)準(zhǔn)層面積約2000–2200㎡，適配企業(yè)全生命周期發(fā)展。

“飛地經(jīng)濟(jì)”是指兩個(gè)相互獨(dú)立、經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在落差的行政地區(qū)，打破區(qū)劃限制，以最新國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的各類開發(fā)區(qū)為主要載體，在平等協(xié)商、自愿合作的基礎(chǔ)上，在特定區(qū)域合作建設(shè)開發(fā)各種產(chǎn)業(yè)園區(qū)，實(shí)現(xiàn)互利共贏的區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式。

作為麗水在義烏設(shè)立的“科創(chuàng)飛地”，蓮都大廈不僅是兩地合作的物理紐帶，更是麗水拓寬招商渠道、對(duì)接優(yōu)質(zhì)資源的重要平臺(tái)，展現(xiàn)出浙江區(qū)域協(xié)作的創(chuàng)新與智慧。

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