成交價(jià)5.21萬/㎡！

這是金華近期一套御江帝景法拍房的結(jié)果。

數(shù)據(jù)來源于《阿里法拍網(wǎng)》

相比其他法拍房，御江帝景只要進(jìn)入司法拍賣，就一定會(huì)收獲到很多人的關(guān)注和有錢人的參與。

這是因?yàn)橛劬笆墙鹑A豪宅的天花板，是金華城市封面的代表作品，更是金華人的精神坐標(biāo)。

正對三江口水門，左擁燕尾洲右抱五百灘的御江帝景，為什么能夠獨(dú)得有錢人的寵愛？

很多人第一時(shí)間的答案肯定會(huì)給到：地段位置好、江景資源稀缺、配套齊全等等！

不過金華真的缺有江景的房子嗎？

缺地段配置好的房子嗎？

金華市區(qū)地勢兩山夾一川，婺江、武義江、東陽江三江匯流，才有了水通南國三千里的美譽(yù)，可見金華并不缺有江景的房子。

金華三江六岸實(shí)景

金華其實(shí)也不缺地段配置好的房子，江北老城輝煌依舊在，江南崛起成為新中心，金東多湖有黑馬之勢。

那是因?yàn)榻鹑A江景豪宅不斷在更新?lián)Q代，每一代產(chǎn)品都收獲了足夠的關(guān)注，但同時(shí)也不免受時(shí)代局限左右。

要么江景資源不夠開闊、要么地段配套欠缺點(diǎn)意思，可始終都無法撼動(dòng)御江帝景的位置。

不過城市在發(fā)展擴(kuò)張，理念產(chǎn)品在迭代，注定會(huì)有一天有產(chǎn)品能翻開金華豪宅歷史新篇章。

如今算是眾望所歸，作為江南雙溪西路首批出讓宅地，綠城帶來了全新的一線江景封面作品—綠城·鳳鳴汀瀾。

綠城·鳳鳴汀瀾示范區(qū)實(shí)景圖

綠城·鳳鳴汀瀾是綠城在金華頂豪的造極之作，這次他們又將如何在產(chǎn)品端發(fā)力，打造一個(gè)地位與御江帝景相匹配的豪宅經(jīng)典？

好房子在很多普通人眼里，就是住的舒服，綠色健康的新房。

金華人不缺房子，就缺好房子。

那么有一個(gè)疑惑：御江帝景算是好房子嗎？

在大眾眼里御江帝景就是無爭議的好房子。

商戰(zhàn)往往最樸實(shí)無華的就是打價(jià)格戰(zhàn)，而好房子最底層的邏輯就是房價(jià)。

價(jià)格決定看價(jià)值。

我們常說的產(chǎn)品亮眼、設(shè)計(jì)新穎的四代宅這些不就是在房價(jià)創(chuàng)造新的價(jià)值，讓它能夠讓市場接受與認(rèn)可嗎？

所以好房子的判定一定是多維度的，并不是說單一產(chǎn)品足夠亮眼就能稱得上是好房子。

唯有地段好、配套齊全之上的好產(chǎn)品才能稱得上是好房子。

幸運(yùn)的是：綠城·鳳鳴汀瀾也是無爭議的好房子

01

地段不可復(fù)制

鳳鳴汀瀾真正令人動(dòng)容的，是它“藏”得恰到好處的地段氣質(zhì)。

占據(jù)著金華一環(huán)內(nèi)的黃金線，更是江南未來CAZ“中央活力區(qū)”核芯區(qū)域，能與御江帝景隔江相望的存在。

綠城·鳳鳴汀瀾區(qū)位圖

一線江景、江南老城上的新貴、從地段配套來看，儼然有金華江景豪宅的矜貴氣韻。

02

吃透了政策的紅利

鳳鳴汀瀾真正令人羨慕的，是它“吃”透了政策的紅利，能真正做到降維打擊市場。

超100%使用率、空中花園大露臺(tái)、約3.25m的標(biāo)準(zhǔn)層高、約5米-10.75米的高度的架空層。

綠城·鳳鳴汀瀾示范區(qū)實(shí)景圖

人無我有、人有我優(yōu)，從產(chǎn)品設(shè)計(jì)來看，它真正做到了什么叫斷崖式的領(lǐng)先。

03

為追求卓越而投入

鳳鳴汀瀾真正令人仰望的，是它“嘆”為觀止的豪宅附加值，綠城開發(fā)商愿意花重心去打造各種多功能場景。

全域的風(fēng)雨連廊、約1200 ㎡雙層主題泛會(huì)所空間、懸挑式的無邊際泳池......

綠城·鳳鳴汀瀾示范區(qū)實(shí)景圖

所謂“圈層”才是終極不動(dòng)產(chǎn)，鳳鳴汀瀾儼然是未來金華富人們談笑風(fēng)生的俱樂部。

這座俯瞰一江兩岸的城市封面，集合了地標(biāo)建筑、壯闊江景、頂尖設(shè)計(jì)師、頂流藝術(shù)品，讓許多人第一眼就驚嘆：

“未來金華樓市的精彩都在這里了！就算未來有更多產(chǎn)品出來，大概也不過如此！”

當(dāng)然，我認(rèn)為鳳鳴汀瀾最厲害的殺手锏就是：高定的產(chǎn)品力

站在鳳鳴汀瀾建面約237㎡戶型——【鳴翠237】的陽臺(tái)前，你忽然就明白了，“開窗放入大江來”是怎樣一種拓達(dá)意境。

綠城·鳳鳴汀瀾效果圖 僅供參考

大江大河在眼前匯流，這座城市仿佛被你踏在腳下，燦爛、綺麗、魔幻的都市感撲面而來。

抬眼間，金華這幾年城市發(fā)展的濃縮精華，盡收眼底。

【鳴翠237】的戶型

就是為金華富人們專門私人定制的

踏入【鳴翠237】效果展示間的時(shí)候，第一印象就是，根本感覺不像是建面約237㎡應(yīng)有的面積，恍惚中還以為是進(jìn)入了一套建面約300㎡的大平層。

這些幸福感來源于偶數(shù)層的北向瞰江的花園或者是奇數(shù)層的南向私屬花園，這些超大的花園都是實(shí)打?qū)嵖吹玫降目臻g，讓項(xiàng)目使用率能夠超過100%！

綠城·鳳鳴汀瀾 建筑面積約237㎡效果展示間實(shí)景圖

僅供參考

這下直接彌補(bǔ)了金華人對于套內(nèi)空間使用少的遺憾。

更令人驚嘆連連的，是金華樓市第一次見到的約270°全景艙轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計(jì)。

綠城明白金華人對于江景有多獨(dú)愛，不僅僅滿足于陽臺(tái)能夠瞰江，更是將客廳大膽用轉(zhuǎn)角無柱設(shè)計(jì)，消弭掉傳統(tǒng)戶型視野的遮擋。

綠城·鳳鳴汀瀾 建筑面積約237㎡效果展示間實(shí)景圖

僅供參考

你可以想象一下，在客廳里你能三面看到窗外開闊的婺江的時(shí)候，你會(huì)不得不感嘆一句：

“還是綠城更懂金華人，唯有江景不可辜負(fù)?！?/strong>

無論以怎樣的尺度評判，鳳鳴汀瀾的地段價(jià)值其實(shí)不輸給江對岸的御江帝景。

每一扇窗看出去，幾乎都能看到金華的各類地標(biāo)——日月同輝的三江口、萬佛塔、正拔地而起的五百灘文化公園，以及熠熠生輝的江南CAZ中央活力區(qū)。

綠城·鳳鳴汀瀾 建筑面積約237㎡效果展示間實(shí)景圖

僅供參考

置身于此，你每時(shí)每刻都可以篤信自己：我就住在金華的封面之上。

《午夜巴黎》中說，人人都覺得上一個(gè)年代更美好。

金華豪宅圈何嘗不是呢？時(shí)至今日，豪宅的天花板，常常還是雷打不動(dòng)的御江帝景。

這說明金華的富人們依舊長時(shí)間地沉浸在上一代豪宅作品的時(shí)間圈里。

但事實(shí)上，你可以相信綠城的實(shí)力，當(dāng)風(fēng)再起時(shí)，他們會(huì)為金華拿出自己的誠意，不會(huì)復(fù)刻舊作、盲從新潮。

綠城·鳳鳴汀瀾示范區(qū)實(shí)景圖

因?yàn)樗麄兠靼?，金華這座城市永遠(yuǎn)不缺富人，也不缺將財(cái)富化為美好夢想的人。

他們決心為金華豪宅樹立一個(gè)新的標(biāo)準(zhǔn)，鳳鳴汀瀾的出現(xiàn)就是對金華文化認(rèn)知、生活方式、審美品位的精準(zhǔn)詮釋。

凡是過往，皆為序章。

綠城·鳳鳴汀瀾在這個(gè)時(shí)代打破了固有的平庸，讓金華這幾年被壓抑的高端改善需求，得以慢慢釋放。

以豪闊尺度、高定設(shè)計(jì)、一線封藏的作品全方位演繹，刷新了我們對“奢華”的固有認(rèn)知。

綠城·鳳鳴汀瀾示范區(qū)實(shí)景圖

目前項(xiàng)目火熱首開中，臻席遞減，機(jī)會(huì)轉(zhuǎn)瞬即逝！【鳴翠237】偶數(shù)層僅剩最后兩席，誰會(huì)拿到這張封藏的“塔尖入場券”？讓我們拭目以待！

有些產(chǎn)品注定會(huì)被寫進(jìn)金華樓市的豪宅編年史里，而你，只需牢牢抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。

備案名：鳳鳴汀瀾小區(qū)

開發(fā)商：金華浙祺房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

本文系本媒體對項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)景及主觀體驗(yàn)、評價(jià)之報(bào)道，非開發(fā)商要約或承諾。具體交付標(biāo)準(zhǔn)以及買賣雙方權(quán)利義務(wù)均以買受人簽訂的書面合同等文件和政府最終審批文件為準(zhǔn)。

THE END

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