???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????傲立上海靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)，坐擁城市核心資源，地段優(yōu)勢無可比擬。周邊交通極為便捷，地鐵、公交縱橫交錯，輕松暢達(dá)各大商圈與地標(biāo)。

???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740???????靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????項目建筑風(fēng)格融合現(xiàn)代美學(xué)與海派文化精髓，外立面精致典雅，彰顯尊貴氣質(zhì)。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃注重品質(zhì)與細(xì)節(jié)，打造了多層次景觀園林與全齡休閑空間，營造出舒適宜人的居住環(huán)境。戶型設(shè)計合理，空間寬敞明亮，裝修選用高品質(zhì)材料。???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????周邊商業(yè)繁華、教育醫(yī)療資源豐富。靜安璽樾，為業(yè)主開啟內(nèi)環(huán)內(nèi)的高品質(zhì)理想生活。

???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740???????靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740???????靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????

1000萬級內(nèi)環(huán)內(nèi)必看！【???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????】約94-165㎡2-4房！均價12.5萬，清盤倒計時......！

— 品鑒熱線 —

???靜安璽樾官方售樓處電話：400-8787-740????

?彡提-前-來-電-預(yù)-約-登-記—售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢

?彡溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來電咨詢〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制恭迎品鑒〢

售樓處熱線|? 隨時連線生活提案師：400-8787-740|? 即刻對話專屬顧問：400-8787-740

貼心配套：上門接送服務(wù)｜全天候咨詢通道|售樓處電話| 400-8787-740（24h 在線）

專屬禮遇：? 家庭場景模擬（親子 / 社交 / 辦公空間預(yù)設(shè)）|? 生活提案報告（含周邊教育 / 商業(yè) / 生態(tài)配套解析）

【生活場景實驗室】 即刻撥通：400-8787-740|? 戶型需求診斷（1v1 需求問卷）|? 智能房源推薦（3 套定制方案 + 3D 戶型解析）|? 實景體驗預(yù)約（智能家居全場景操作 × 中央公園景觀實測）

「???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????」

靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)西藏北路

建面約99-165㎡2-4房

8號線中興路站距離約330米

均價12.5萬/㎡房源307套

Part1???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

外灘3公里+靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)+大蘇河灣中興城社區(qū)！

既有現(xiàn)在，又有未來的爆點板塊！

在我看來，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????的地段有3大標(biāo)簽，外灘3公里+靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)+大蘇河灣中興城社區(qū)！前2者保證了項目的現(xiàn)有豐盛配套，后者則保證了項目可期的未來！

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

交通方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項目鄰近8號線中興路站，妥妥的步行進(jìn)站地鐵房，2站可直達(dá)人民廣場。

如果自駕的話，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項目快速聯(lián)通南北高架，無縫銜接內(nèi)中外環(huán)及延安路高架。同時近鄰北橫通道，速達(dá)中山公園、北外灘、東外灘等浦西重要城市節(jié)點。還有4大隧道（新建路隧道、人民路隧道、大連路隧道、延安東路隧道）可直達(dá)陸家嘴！

多維交通格局，真正實現(xiàn)去哪都方便！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

位置示意圖，僅供參考

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

商業(yè)方面，項目1公里???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????范圍內(nèi)有靜安大悅城、萬象天地、凱德虹口商業(yè)中心、百萬中興城商業(yè)（在建中）、珠江安康苑的商業(yè)合生匯（在建中）等大型商場。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

同時項目距離人民廣場商圈約2km、南京西路商圈約2km、陸家嘴商圈約3km、靜安寺商圈約4km，自駕或地鐵迅捷可達(dá)！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

示意圖僅供參考，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

示意圖僅供參考，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

醫(yī)療資源方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項目周邊約3km范圍內(nèi)上海市中醫(yī)醫(yī)院（三甲） 、上海長征醫(yī)院（三甲） 、上海市第一人民醫(yī)院（三甲）、閘北區(qū)中心醫(yī)院、上海第十人民醫(yī)院 （三甲） 、同濟(jì)大學(xué)附屬口腔醫(yī)院（三甲） 環(huán)伺。

示意圖僅供參考，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

教育資源方面，項目周邊學(xué)府薈萃，全齡教育護(hù)航，包括育嬰堂幼兒園、吉的堡永盛雙語幼兒園、靜安區(qū)永興路第二小學(xué)、靜安區(qū)閘北第三中心小學(xué)、民辦楊波外國語小學(xué)、市北初級中學(xué)、市北中學(xué)高中等。（學(xué)校對口情況須在本小區(qū)交付后以政府教育主管部門及校方的最新政策為準(zhǔn)）???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

示意圖僅供參考，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

休閑資源方面，項目東鄰建設(shè)中的健身中心，各類運(yùn)動場館齊備，是日常運(yùn)動休閑的好去處。項目西鄰公共綠地和芷江綠地，周邊還有約3.5萬㎡的中興公園、大寧靈石公園、閘北公園、魯迅公園、愛思兒童公園等，近享城市綠意。

再來看項目的未來前景，日前大蘇河灣規(guī)劃官宣，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????被納入大蘇河灣規(guī)劃紅線內(nèi)，規(guī)劃能級直線上升。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

同時項目還屬于大蘇河灣板塊里城市更新規(guī)模宏大的中興城社區(qū)！

中興城對標(biāo)的是紐約曼哈頓Hudson Yards等全球卓越城市的城市心臟，將打造包含國際生活社區(qū)、國際消費(fèi)社區(qū)、高端藝術(shù)場所在內(nèi)的多樣生活與文化空間。據(jù)悉還將引入新的教育資源???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????。

示意圖僅供參考，圖片來源于網(wǎng)絡(luò)

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

向南再外擴(kuò)1-2公里，項目則被眾多城市更新包圍，未來商業(yè)、辦公、人文休閑等資源濃度將會有顛覆性的提升！

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????這樣的城市核心資產(chǎn)原始股，相信眼光精明、對未來、對品質(zhì)有追求的你一定不會錯過！

示意圖僅供參考???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

Part2

內(nèi)環(huán)少有大體量社區(qū)+實打?qū)嵉暮勒昧?/strong>

靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)不可復(fù)制的高品質(zhì)！

眾所周知，在二手市場對價格影響較大的因素有2個，一個是社區(qū)，另一個就是物業(yè)

先看社區(qū)，縱觀整個靜安內(nèi)環(huán)內(nèi)，基本都是袖珍地塊，或帶有租賃、商辦、保留建筑等附屬，甚至不乏單棟樓的“孤品”，建樓都不夠，哪來足夠的空間打造精致的社區(qū)花園。

反觀???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????，接近10萬方的純住宅用地體量足夠開發(fā)商揮毫潑墨，打造一方獨屬業(yè)主的“世外桃源”。

更難得的是，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????沒有浪費(fèi)大體量的天賦，反而不惜成本的選用了實打?qū)嵉暮勒昧?，用接軌國際的高階審美和居住格調(diào)匹配城市精英的置業(yè)需求！

示意圖僅供參考，非交付標(biāo)準(zhǔn)???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

外立面方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項目采用石材、真石漆，鋪以橫向鋁板線條，通過對材質(zhì)細(xì)部的精細(xì)化設(shè)計，真實還原海派立面的摩登風(fēng)格。

車庫公區(qū)方面，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????項目采用貫穿式魚尾燈坡道和超耐磨地坪，過道全部是精裝吊頂，地下管道和局部區(qū)域進(jìn)行二次包裹。

當(dāng)驅(qū)車回家時，緩慢的車速間，周圍空間將呈現(xiàn)出一種流動的光感藝術(shù)，極具視覺沖擊，營造低調(diào)奢華的氣質(zhì)及強(qiáng)烈的尊崇感。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

另還設(shè)豪華車馬廳，采用水磨石、水晶漆、鋁飾面、大板磚、立柱石材包邊、門禁系統(tǒng)三合一，面子里子拉滿。

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

項目實景圖???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

社區(qū)景觀方面，由業(yè)界知名的奧雅設(shè)計操刀設(shè)計，項目規(guī)劃了“翡色五境”五大空間氛圍，融入時光、人文海派、自然與藝術(shù)、家庭與鄰里的“四軸、三園、五區(qū)、一所”四大功能空間。

并設(shè)計了“春賞花、夏賞綠、秋賞葉、冬賞姿”四季有景的長效花園，呈現(xiàn)四季景觀皆不同的詩意雅致生活氛圍。

項目設(shè)計示意圖???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

有唯美景觀亦有活力休閑，項目精心設(shè)計的環(huán)繞社區(qū)的400m跑道系統(tǒng)串聯(lián)熱身區(qū)、定制主題兒童活動區(qū)、老年健身區(qū)、活力健身區(qū)和休憩緩沖區(qū)五大運(yùn)動活力系統(tǒng)，每個家庭成員都能找到各自樂土。

另外，項目還設(shè)計泛會所空間，位于5#樓王架空層，為孩子提供不受天氣影響的社區(qū)活動空間，增進(jìn)鄰里交流。

項目設(shè)計示意圖

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

社區(qū)的呈現(xiàn)效果我們可以從示范區(qū)實景一窺端倪：

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

項目示范區(qū)實景圖，非交付標(biāo)準(zhǔn)

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

為了在軟性服務(wù)也做到盡善盡美，???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????選用物業(yè)界的龍頭——萬科物業(yè)。

萬科物業(yè)的“五好”服務(wù)、10大服務(wù)優(yōu)勢、6大守護(hù)策略、16大魔鬼服務(wù)細(xì)節(jié)等優(yōu)質(zhì)服務(wù)體系不但讓每一位業(yè)主體驗人居環(huán)境之美好，也讓房屋在每一個生命周期都能保持使用價值和資產(chǎn)價值。

更重要的是，萬科物業(yè)將為???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????社區(qū)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并額外定制提質(zhì)增值服務(wù)。

Part3???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

建面約94-106㎡2-3房火熱認(rèn)購中！

高得房率，空間感秒殺同面積段其他競品！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

首先項目此次加推均為低門檻小面積戶型，是總價千萬級客戶入主靜安內(nèi)環(huán)的置業(yè)良機(jī)！

其次項目的得房率是真高，目前市面新房平均得房率在74%左右，而項目得房率高達(dá)75-79%。若按多出5%算，建面約100㎡就能多出5㎡使用面積，這都是實打?qū)嵉恼娼鸢足y。

最后是項目的戶型設(shè)計水準(zhǔn)一流，神戶型之名當(dāng)之無愧！???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

先來看建面約98㎡A戶型：

該戶型客廳主臥雙開間朝南，起居之間沐浴充足陽光?？筒蛷d一體化，外接南向大面積觀景陽臺，整個公區(qū)視野開闊，尺度闊綽。主臥套房設(shè)計，私密性和舒適度雙爆表。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

更難得的是，整個戶型幾乎沒有過道，面積極致利用，加上本就高的得房率，空間感秒殺同面積段其他競品！

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

再看建面約104㎡B戶型：

該戶型多為樓棟的邊套，是一個觀景戶型。客廳連接270°陽臺，視野出眾。雙臥朝南，陽光滿溢。從次衛(wèi)布局看，如果家庭人口較少，該戶型還能做成雙套臥。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

此外，還具有獨立儲藏間，非常難得。該戶型比較適合三口之家或三代同堂居住。

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

還有建面約103㎡3房2衛(wèi)

該戶型適合三口之家或年輕家庭居住的動靜分區(qū)戶型，廚房、餐廳、客廳及陽臺一體化設(shè)計，動靜完全分區(qū)設(shè)計，相當(dāng)人性化。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

主臥套房設(shè)計滿滿尊崇感，次衛(wèi)三分離干濕分區(qū)設(shè)計，考量十分貼心。

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

最后還有建面約103㎡2+1房2衛(wèi)

該戶型的精髓是“+1”的靈動空間，可隨著家庭結(jié)構(gòu)和需求隨心個性定制，書房、學(xué)習(xí)區(qū)、游戲區(qū)，女王化妝間等。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

若維持兩房，你將擁雙開間大橫廳設(shè)計及寬景陽臺。同時，次衛(wèi)設(shè)計取巧，可以做成套臥，那就是雙套房。值得一提，主臥套房空間闊綽，剛需面積改善的尺度，擺兩個床頭柜和衣柜空間都綽綽有余，床尾即使再放置柜子也不影響過道通行。

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

除了戶型設(shè)計優(yōu)秀，項目的裝修配置也堪稱豪華，空調(diào)、地暖為大金或三菱重工（或同檔次其它品牌），熱水器選用瑞美或能率（或同檔次其它品牌）；新風(fēng)為霍尼韋爾或大金（或同檔次其它品牌）。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

廚電5件套（油煙機(jī)、三眼燃?xì)庠睢⑾赐霗C(jī)、烤箱、冰箱）均為美諾或斯麥格（或同檔次其它品牌）；水槽和龍頭采用鉑浪高或弗蘭卡（或同檔次其它品牌）。同時配置三玻兩腔隔音降噪玻璃。???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

一房一價：

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

— 品鑒熱線 —

???靜安璽樾售樓處電話：400-8787-740????

?彡提-前-來-電-預(yù)-約-登-記—售樓處1v1銷售專業(yè)講解〢一對一熱情服務(wù)〢

?彡溫馨提示：網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來電咨詢〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制恭迎品鑒〢