?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?落址上海嘉定新城核心板塊，盡享區(qū)域發(fā)展帶來(lái)的醇熟配套與便捷交通。周邊地鐵11號(hào)線(xiàn)穿行而過(guò)，多條公交線(xiàn)路交織，輕松暢達(dá)市區(qū)各地。

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?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目建筑風(fēng)格融合現(xiàn)代簡(jiǎn)約與東方美學(xué)，外立面精致大氣，彰顯獨(dú)特韻味。社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃匠心獨(dú)運(yùn)，打造了多層次景觀園林，綠樹(shù)繁花相映成趣，營(yíng)造出寧?kù)o愜意的居住氛圍。?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?戶(hù)型設(shè)計(jì)合理，空間寬敞明亮，注重居住舒適度。周邊商業(yè)繁華、教育資源豐富。南山璞縵，為業(yè)主開(kāi)啟一場(chǎng)融合現(xiàn)代繁華與東方雅韻的理想生活之旅。

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嘉定C位！南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740二批次少量房源正在熱銷(xiāo)中！三期即將加推建面約145㎡四房！泳池會(huì)所+海派園林+一線(xiàn)精裝！

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◆開(kāi)發(fā)商營(yíng)銷(xiāo)中心誠(chéng)摯邀請(qǐng)，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部獨(dú)家折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，恭候您的品鑒與選擇。

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「南山璞縵」

官方售樓處??：400-8787-740

項(xiàng)目二期火爆熱銷(xiāo)中

精裝高端社區(qū) 恒溫泳池會(huì)所

約106-123-144㎡3-4房

均價(jià)44487元/㎡

在新政利好的刺激下，位于嘉定主城的南山璞縵熱度異常高漲。近日，?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?售樓處、泳池實(shí)景示范區(qū)及樣板間全面開(kāi)放，迅速吸引了全城的目光。每日來(lái)訪(fǎng)者絡(luò)繹不絕，人潮涌動(dòng)！

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?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目實(shí)景圖

最新消息：

嘉定城央的卓越代表，南山璞縵現(xiàn)已正式開(kāi)啟認(rèn)購(gòu)！

時(shí)光的齒輪每轉(zhuǎn)動(dòng)一周，心中的向往便越發(fā)清晰，從營(yíng)銷(xiāo)中心首開(kāi)突破千人到訪(fǎng)到紅盤(pán)熱銷(xiāo)兩開(kāi)兩捷！?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?始終以領(lǐng)譽(yù)嘉定主城之姿，回應(yīng)著熱勢(shì)出圈的萬(wàn)千厚愛(ài)！

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只有頭部地段+頭部產(chǎn)品，兩者結(jié)合才能形成項(xiàng)目獨(dú)有的護(hù)城河，別人打不破進(jìn)不來(lái)，你的價(jià)值就能屹立不倒，才能走出板塊的獨(dú)立行情！

這就是眼光精明的高凈值人群們認(rèn)為的買(mǎi)房必勝邏輯。

但有一點(diǎn)很遺憾。就是在非市區(qū)板塊的新房們，大多都在“預(yù)算可控的范圍內(nèi)內(nèi)卷”，步入二手后迅速淹沒(méi)在龐大的二手房市場(chǎng)洪流中，走不出獨(dú)立行情。

數(shù)十年都等不到一個(gè)夠分量的頭部新房。

直到嘉定城央南山璞縵的出現(xiàn)。

雖然均價(jià)不是最貴，甚至是極有性?xún)r(jià)比！但相比前兩年入市的綠城留香園、萬(wàn)科理想之地，我認(rèn)為南山璞縵，才更能代表嘉定的品質(zhì)天花板。?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?

這是一個(gè)品質(zhì)足以凌駕于全市非市區(qū)項(xiàng)目的“頭部項(xiàng)目”，代表著整個(gè)嘉定的城市封面。

小編先為您總結(jié)一下：

區(qū)位優(yōu)勢(shì)

匯聚了一城之資源

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，可以用四個(gè)字概括：天生高貴。每一座偉大的城市，都有一條核心的黃金主軸。無(wú)論是巴黎的香榭麗舍大道，紐約的中央公園，還是北京的長(zhǎng)安街、上海的世紀(jì)大道，這些黃金主軸無(wú)疑匯聚了城市中最優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)業(yè)資源、文化資源以及交通資源，同時(shí)也是這些世界名城豪宅最為集中的區(qū)域。在嘉定，這樣的主軸僅有一條：由城中路、滬宜公路以及嘉閔高架共同構(gòu)成的黃金主軸。

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該主軸貫穿嘉定城區(qū)及嘉定新城中央活動(dòng)區(qū)，直達(dá)嘉閔高架路。其所匯集的資源之豐富、級(jí)別之高，堪稱(chēng)市區(qū)以外地區(qū)之最。首先，自南山璞縵起，沿城中路向北行進(jìn)，兩旁商店林立；即便是在冬夜的午夜時(shí)分，街上依然有眾多小餐廳營(yíng)業(yè)，這種高級(jí)的市井氣息唯有市區(qū)方可體驗(yàn)。此外，還有羅賓森廣場(chǎng)、東方商廈等大型購(gòu)物中心；上海大學(xué)、嘉定區(qū)中心醫(yī)院等教育和醫(yī)療設(shè)施；以及嘉定博物館、孔廟、法華塔、匯龍?zhí)丁⑶锵计?、州橋老街等蘊(yùn)含百年歷史的文化建筑和園林景觀。深厚的歷史文化底蘊(yùn)、高級(jí)的市井生活氛圍、優(yōu)質(zhì)的教育和醫(yī)療配套，均位于業(yè)主的家門(mén)口。其次，自南山璞縵起，沿城中路向南行進(jìn)，即達(dá)嘉定新城的中央活動(dòng)區(qū)。

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遠(yuǎn)香湖中央活動(dòng)區(qū)（CAZ）是五個(gè)新城中唯一官宣的中央活動(dòng)區(qū)，定位為嘉定新城的綜合功能中心及城市形象展示區(qū)，匯集了國(guó)際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標(biāo)集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國(guó)際教育文化等功能，形成了一個(gè)多功能綜合體。其規(guī)劃能級(jí)之高、配套設(shè)施之豐富、產(chǎn)業(yè)發(fā)展之強(qiáng)盛，均顯著領(lǐng)先于其他剛需板塊。這些優(yōu)勢(shì)均位于南山璞縵周邊一英里范圍內(nèi)，一方面預(yù)示著南山璞縵未來(lái)生活的便捷性，另一方面，上海大學(xué)的教師、學(xué)生及職工，嘉定區(qū)政府及周邊辦公區(qū)的公務(wù)員，以及CAZ高能級(jí)產(chǎn)業(yè)吸引的大量高新技術(shù)、高知識(shí)、高智慧人群，都將匯聚于此。南山璞縵作為超高品質(zhì)的封面住宅，必將吸引這些人群的青睞，未來(lái)小區(qū)的居住圈層和居住氛圍，可稱(chēng)嘉定之最。?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?

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相較于依賴(lài)地鐵引流以滿(mǎn)足剛需購(gòu)房人群的項(xiàng)目，南山璞縵的居住群體將展現(xiàn)出更高程度的一致性。此外，值得注意的是，9月13日，上海政府采購(gòu)網(wǎng)發(fā)布了《嘉定新城軌道交通線(xiàn)路及車(chē)站布局與空間協(xié)同規(guī)劃研究》的公開(kāi)招標(biāo)公告。

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該軌道交通線(xiàn)路極有可能是先前網(wǎng)絡(luò)傳聞的嘉定快線(xiàn)，目前線(xiàn)路及站點(diǎn)尚未正式公布。根據(jù)先前的信息，該線(xiàn)路將從嘉定新城延伸至上海市中心，南山璞縵項(xiàng)目周邊有可能設(shè)立站點(diǎn)。

綜合考慮軌道交通、現(xiàn)有商業(yè)設(shè)施、高級(jí)生活氛圍、未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、周邊居住環(huán)境以及人口素質(zhì)等多個(gè)方面，南山璞縵無(wú)疑是嘉定新城乃至同級(jí)別板塊中的佼佼者。

172㎡4室2廳3衛(wèi)

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建面約172㎡4房戶(hù)型，多娃家庭的進(jìn)階之選！奢闊尺度盡顯家族氣度！2梯2戶(hù)， 子母雙開(kāi)門(mén)禮序入戶(hù)，私密尊崇門(mén)廳；約16米四開(kāi)間朝南，搭配約6米尺度橫廳，攬四時(shí)風(fēng)景入懷。

U型廚房設(shè)計(jì)，解鎖烹飪烘焙無(wú)限可能；客衛(wèi)干濕分離設(shè)計(jì)，日常起居更添從容。

198㎡4室2廳3衛(wèi)

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建面約198㎡4房戶(hù)型，嘉定“收藏級(jí)”傳世大宅！塔尖人士的摯愛(ài)之選！2梯2戶(hù)的設(shè)計(jì)，子母雙開(kāi)門(mén)禮序入戶(hù)，私密尊崇門(mén)廳，彰顯尊崇生活儀式感。

約19米四開(kāi)間朝南，南北通廳設(shè)計(jì)，十字中軸洄游動(dòng)線(xiàn)，演繹云端平墅藏品；雙套房全明衛(wèi)設(shè)計(jì)，大幅提升居者生活品味與格調(diào)；主臥預(yù)留步入式寬敞衣帽間，雙臺(tái)盆設(shè)計(jì)，浴缸沖淋設(shè)施齊備，滿(mǎn)足男女主人各自所需。

除了注定要搶破頭的建面約172㎡和建面約198㎡之外，項(xiàng)目還有建面約103-143㎡3-4房可以選擇。

105㎡3房2廳2衛(wèi)

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建面約105㎡3房戶(hù)型，總價(jià)400萬(wàn)級(jí)即可上車(chē)！堪稱(chēng)同等總價(jià)段的改善天花板！三開(kāi)間朝南，約9.6米大尺度南向面寬，最大程度攬光入室；客餐廳一體化 ，連接廚房和南向陽(yáng)臺(tái)，動(dòng)線(xiàn)流暢，也是更大的歡樂(lè)聚場(chǎng)；創(chuàng)新研發(fā)S墻設(shè)計(jì)，預(yù)留冰箱專(zhuān)屬位置，釋放廚房使用空間 ；主臥套房設(shè)計(jì)，奢享獨(dú)立衛(wèi)浴和衣帽間，盡享尊崇。

123㎡3室2廳2衛(wèi)

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建面約123㎡3房戶(hù)型，戶(hù)型方正，三口之家的改善進(jìn)階之選！巧妙預(yù)留X空間，既可成為客廳空間的延伸，也可獨(dú)立成室，實(shí)現(xiàn)更多功能想象。約12.5米南向面寬，搭配270°寬景陽(yáng)臺(tái)，窗外美景一覽無(wú)余。

143㎡4室2廳3衛(wèi)

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建面約143㎡四房設(shè)計(jì)，不論是三代同堂還是二娃家庭，都舒居無(wú)憂(yōu)！2梯2戶(hù)的設(shè)計(jì)， 極具私密性的入戶(hù)門(mén)廳，彰顯大宅歸家禮序 。獨(dú)立玄關(guān)，既是歸家儀式感，更添收納空間；約14米朝南面寬，搭配約7米尺度橫廳，盡顯大宅風(fēng)范； 東西雙套房設(shè)計(jì)，奢享全齡世家的靜謐時(shí)光。

3高端圈層 領(lǐng)跑嘉定

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目向北的南門(mén)之內(nèi)，嘉定老城區(qū)集中了嘉定大部分的核心政務(wù)部門(mén)，嘉定區(qū)政府、嘉定海關(guān)、嘉定出入境管理局、嘉定區(qū)體育局等基本步行可達(dá)！

方便行政事務(wù)辦理的同時(shí)，?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?的高端居住定位能夠匹配足夠的高端需求，也為未來(lái)項(xiàng)目業(yè)主構(gòu)建純粹的高端政要圈層奠定基礎(chǔ)！

區(qū)位示意圖

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目向南的南門(mén)之外，則對(duì)望嘉定新城核心的遠(yuǎn)香湖CAZ規(guī)劃，保利大劇院、嘉定圖書(shū)館、嘉定寶龍廣場(chǎng)、砂之船奧特萊斯（在建）等城市地標(biāo)密布，結(jié)合一腳油門(mén)即達(dá)的距離，可以說(shuō)城市名片級(jí)別的地標(biāo)配套，未來(lái)都將成為南山璞縵高端客群最完美的會(huì)客廳！

實(shí)景圖

當(dāng)然，除了政務(wù)部門(mén)和城市地標(biāo)，雙城的各類(lèi)能級(jí)堪比上海市區(qū)的生活配套，同樣在項(xiàng)目周邊一英里范圍內(nèi)便捷尊享！

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740??南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?項(xiàng)目位于位于新城和老城交界處，周邊繁華熱鬧，擁有豐富的社區(qū)資源和便利的生活配套設(shè)施。向項(xiàng)目直線(xiàn)距離遠(yuǎn)香湖CAZ也很近，作為嘉定新城未來(lái)的發(fā)展核心，這里不僅擁有重磅的規(guī)劃，還有高能級(jí)的生態(tài)和地標(biāo)建筑群。

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同時(shí)，近日嘉定新城軌交規(guī)劃研究招標(biāo)公告發(fā)布，該規(guī)劃研究范圍：嘉定新城軌道交通線(xiàn)路（自嘉定新城至上海市中心城區(qū)）及沿線(xiàn)地區(qū)，線(xiàn)路全長(zhǎng)約42公里。

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從本次公布的規(guī)劃范圍來(lái)看，起終點(diǎn)是嘉定新城與市中心，這與此前多次出現(xiàn)在規(guī)劃討論文件中的嘉定快線(xiàn)不謀而合。

去年底，嘉定有關(guān)部門(mén)便公開(kāi)透露，今年作為實(shí)施“十四五”規(guī)劃的關(guān)鍵一年，將加快推進(jìn)14號(hào)線(xiàn)西延伸和嘉定快線(xiàn)的建設(shè)，加快提升區(qū)域交通樞紐能級(jí)。

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雖然嘉定快線(xiàn)線(xiàn)路和站點(diǎn)均未確定，尚處于深化方案的研究階段，但綜合此前的消息，可大致得到以下信息：

嘉定快線(xiàn)是一條從嘉定新城到上海市中心的軌交射線(xiàn)，走向?yàn)閺募味ū背霭l(fā)，經(jīng)過(guò)遠(yuǎn)香湖核心區(qū)，直連市區(qū)。

新增的軌交線(xiàn)對(duì)于南山璞縵來(lái)說(shuō)無(wú)疑是重大利好！

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?周邊商業(yè)氛圍濃郁，項(xiàng)目直線(xiàn)距離在建中的砂之船奧特萊斯僅約1.5公里。

周邊3公里范圍內(nèi)，還有諸如嘉定寶龍廣場(chǎng)、百聯(lián)嘉定購(gòu)物中心、大潤(rùn)發(fā)、羅賓森廣場(chǎng)、西云樓等大型商場(chǎng)，購(gòu)物、美食、娛樂(lè)一站式服務(wù)，應(yīng)有盡有。

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?醫(yī)療方面：項(xiàng)目周邊能夠享受到極其方便的醫(yī)療服務(wù)，包括三甲醫(yī)院-瑞金醫(yī)院北院、上海腫瘤（質(zhì)子）中心及配套醫(yī)院、瑞金醫(yī)院北院二期，以及正在建設(shè)中的中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院。

無(wú)論是需要緊急就醫(yī)還是定期體檢，都將為業(yè)主提供最高水準(zhǔn)的醫(yī)療保障。

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?教育方面：在項(xiàng)目周?chē)?公里的范圍內(nèi)，優(yōu)質(zhì)學(xué)府林立。

其中距離項(xiàng)目約2.8公里的上海民辦華曜嘉定初級(jí)中學(xué)（原名上海民辦華二初級(jí)中學(xué)），是教育部直屬的重點(diǎn)中學(xué)，由華東師范大學(xué)第二附屬中學(xué)承辦。（新房不承諾學(xué)區(qū)，具體以政府公示為準(zhǔn)）

?南山璞縵官方售樓處??：400-8787-740?休閑方面：嘉定千米一湖、百米一林，宜居的生態(tài)環(huán)境已經(jīng)深入人心。

項(xiàng)目近鄰遠(yuǎn)香湖CAZ，遠(yuǎn)香湖、保利大劇院、嘉定圖書(shū)館都在1.5公里范圍以?xún)?nèi)，未來(lái)這里還將建設(shè)文化環(huán)、未來(lái)塔、活力谷等城市“新三件套”。

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一房一價(jià)表：

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