萬科的新組織架構(gòu)調(diào)整基本已經(jīng)確定。

36氪獲悉，最近萬科各地區(qū)負(fù)責(zé)人到集團(tuán)開會，確定新的架構(gòu)和人選。現(xiàn)在還沒有發(fā)文，但應(yīng)該會很快。

集中調(diào)整的是開發(fā)業(yè)務(wù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的集團(tuán)部分和區(qū)域公司，核心是總部收權(quán)、區(qū)域變城市公司，扁平化管理。開發(fā)之外的物業(yè)、商業(yè)、辦公、長租公寓、海外、食品、物流、財顧八大板塊都沒有動。

變動一：開發(fā)經(jīng)營職能收歸集團(tuán)，不再是一個單獨的部門，設(shè)立13個中心，平行運行。

投資發(fā)展中心總經(jīng)理：李嵬任（原萬科西南區(qū)域負(fù)責(zé)人）；

產(chǎn)品管理中心負(fù)責(zé)人：張海（原開發(fā)經(jīng)營本部首席合伙人，職位下降）；

工程管理中心負(fù)責(zé)人：曹江?。ㄔf科北京區(qū)域負(fù)責(zé)人）；

成本招采中心負(fù)責(zé)人：王蘊（原公司職工代表董事、開發(fā)經(jīng)營本部合伙人、科建筑研究中心總經(jīng)理）；

數(shù)智科技中心負(fù)責(zé)人：胡博（離職回流）；

品牌營銷中心負(fù)責(zé)人：丁寧（原寧波萬科總經(jīng)理）；

安全信訪中心負(fù)責(zé)人：李堯（曾任萬科集團(tuán)酒店與度假事業(yè)部合伙人）；

萬科集團(tuán)首席營銷官：吳鏑（原萬科華東區(qū)域負(fù)責(zé)人）。

變動二：拆分區(qū)域，設(shè)16個城市公司。

北京區(qū)域拆分為三個城市公司，北京公司負(fù)責(zé)人變成了大股東深鐵的嫡系管理層。

北京（含雄安），公司總經(jīng)理為集團(tuán)執(zhí)行副總裁李剛（曾任深圳市地鐵商業(yè)管理有限公司黨委書記、董事長），副總經(jīng)理王智余（原深鐵置業(yè)副總經(jīng)理）；

天津公司合并了石家莊、冀北，變成津冀公司，總經(jīng)理為王一川（原天津公司總經(jīng)理）；

張強(qiáng)擔(dān)任山東公司總經(jīng)理。

華東劃分為四個城市公司，負(fù)責(zé)人基本不變。

上海公司總經(jīng)理：耿冰；

浙江公司總經(jīng)理：陳灝；

蘇皖公司總經(jīng)理：任鵬飛；

蘇南公司總經(jīng)理：譚偉。

整個南方區(qū)域劃分為五個城市公司：深圳（含海南）、廣佛、莞珠、福建、云桂。

深圳公司總經(jīng)理為唐激楊（離職回流）；

廣佛公司總經(jīng)理為周軼群；

莞珠公司總經(jīng)理為周嶸；

福建公司總經(jīng)理為卞文軍；

云桂公司總經(jīng)理為梁勇。

此外，原來的西南、華中、東北、西北片區(qū)總公司改為城市公司，負(fù)責(zé)人分別為：劉偉東、易平安、曾巍、金亞斌。

總體來看，在城市公司層面，變動最大的是北京、深圳、廣佛這三個地方。

還有一個微妙的變化：原萬科西北總公司負(fù)責(zé)人郭繼勛并未出現(xiàn)在新名單中，新的西北城市公司負(fù)責(zé)人是從濟(jì)南公司調(diào)過來的金亞斌。

之前傳聞大股東深鐵在對原萬科管理層負(fù)責(zé)人進(jìn)行調(diào)查，從新的名單能看出來：大部分人已經(jīng)安全上岸了。這是一個好消息，說明萬科人還是值得股東信任的。

本文來自微信公眾號“未來可棲”，作者：小屋見大屋，36氪經(jīng)授權(quán)發(fā)布。