又一家商場(chǎng)重生歸來(lái)！

最近，樓市君打探到浪險(xiǎn)猴接手的金沙洲萬(wàn)達(dá)將于8月30日起正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)。

據(jù)說(shuō)此次開(kāi)業(yè)項(xiàng)目特意與周邊商場(chǎng)打出差異化業(yè)態(tài)，不僅有餐飲娛樂(lè)，還有高端家居賣場(chǎng)。

爆改后具體啥樣？快來(lái)跟樓市君一起接著往下看~

在正式開(kāi)業(yè)的前一天，樓市特意趕到現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探了一番。

抵達(dá)商場(chǎng)后，最先映入眼簾的就是正門(mén)上方懸掛的“浪險(xiǎn)猴天地”五個(gè)大字招牌，十分醒目。

|佛山樓市發(fā)布 攝

項(xiàng)目的招商氛圍也是相當(dāng)熱烈——無(wú)論是門(mén)口廣場(chǎng)還是商場(chǎng)內(nèi)部，“火熱招商”的標(biāo)語(yǔ)擺的擺、貼的貼、掛的掛，隨處可見(jiàn)。

|佛山樓市發(fā)布 攝

走進(jìn)內(nèi)部后，只聽(tīng)見(jiàn)裝修聲不絕于耳，現(xiàn)場(chǎng)多個(gè)店鋪內(nèi)外都有工人在緊張作業(yè)，地面堆滿了桌椅、沙發(fā)等待裝配的設(shè)施，顯然大家正在為開(kāi)業(yè)做最后的沖刺。

|佛山樓市發(fā)布 攝

樓市君每個(gè)樓層都逛了一逛，發(fā)現(xiàn)1-3層整體入駐率還挺高，尤其是一樓幾乎滿 鋪。

而且樓市君注意到，場(chǎng)內(nèi)已匯聚了多個(gè)一線家居品牌，包括軒尼斯、方太、索菲亞、歐派、嘉寶莉、格力等。

|佛山樓市發(fā)布 攝

相比之下，四、五樓目前仍較為冷清，僅有蛙來(lái)噠、一家日式餐廳、一家泰拳館和一家KTV正在營(yíng)業(yè)。

|佛山樓市發(fā)布 攝

四樓的墻面還保留著此前萬(wàn)達(dá)運(yùn)營(yíng)時(shí)期入駐的店鋪品牌logo，樓市君對(duì)比發(fā)現(xiàn)，上面絕大多數(shù)店鋪已經(jīng)閉店撤場(chǎng)。

|佛山樓市發(fā)布 攝

六樓的摩天輪依舊正常開(kāi)放，目前仍是商場(chǎng)的一大打卡亮點(diǎn)。

|佛山樓市發(fā)布 攝

樓市君也向招商工作人員詢問(wèn)了商場(chǎng)的招商規(guī)劃，據(jù)介紹，商場(chǎng)1-3層主打高端家居業(yè)態(tài)，4-6層則將重點(diǎn)引入餐飲娛樂(lè)品牌。

整個(gè)項(xiàng)目致力打造集家居、餐飲、夜經(jīng)濟(jì)等多功能于一體的綜合商業(yè)體。

這回爆改家居城，浪險(xiǎn)猴還為自己找來(lái)了一位“好幫手”——居然之家。

據(jù)了解，目前商場(chǎng)是由浪險(xiǎn)猴與居然之家聯(lián)手合作運(yùn)營(yíng)，樓市君也在商場(chǎng)三樓也看到了入駐的浪險(xiǎn)猴·居然之家運(yùn)營(yíng)中心。

|佛山樓市發(fā)布 攝

值得一提的是，該居然之家是佛山第二門(mén)店。早在2017年，居然之家便首次進(jìn)入佛山，落子禪城石灣，打造了總體量達(dá)25萬(wàn)平的全國(guó)最大門(mén)店——居然之家佛山店。

該店其實(shí)就入駐在之前提過(guò)的那家，不過(guò)目前家博城被法拍的事，并不影響其正常運(yùn)營(yíng)。

回顧金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的開(kāi)業(yè)史，它的易主，正像是一場(chǎng)商業(yè)市場(chǎng)的“七年之癢”。

2016年1月，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)收購(gòu)廣東荔盈置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的星港城項(xiàng)目商場(chǎng)部分，將其打造為第200座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也是佛山第3座萬(wàn)達(dá)。

2017年6月30日，金沙洲萬(wàn)達(dá)正式開(kāi)業(yè)，營(yíng)業(yè)期間最大客流可達(dá)20萬(wàn)人次（數(shù)據(jù)來(lái)源：廣州金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)），風(fēng)頭一時(shí)無(wú)兩。

|來(lái)源：南海大瀝

但好景不長(zhǎng)，隨著疫情沖擊、周邊金鉑天地等新商業(yè)體的分流，加之商場(chǎng)自身存在動(dòng)線設(shè)計(jì)缺陷、停車場(chǎng)收費(fèi)等問(wèn)題，金沙洲萬(wàn)達(dá)的人氣逐漸下滑。

2022年，作為主力店的大潤(rùn)發(fā)超市，也正式宣布2022年5月10日起停止運(yùn)營(yíng)，撤離金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，這也成為商場(chǎng)低迷期的標(biāo)志性事件之一。

直到開(kāi)業(yè)的第七年，也就是去年9月時(shí)，其公眾號(hào)再未更新，隨后便傳出被浪險(xiǎn)猴收購(gòu)的消息。

目前項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商為中城（廣東）產(chǎn)業(yè)有限公司，實(shí)際控股人與浪險(xiǎn)猴控股集團(tuán)有限公司為同一人。

|來(lái)源：企查查

據(jù)說(shuō)，該公司老板為潮汕人，而“浪險(xiǎn)猴”這一趣味名稱源自潮汕方言，意為“最厲害、非常棒”，這也寄托了新業(yè)主對(duì)項(xiàng)目未來(lái)的美好期許。

不止金沙洲萬(wàn)達(dá)，近年來(lái)，整個(gè)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)都面臨多重挑戰(zhàn)，曾多次調(diào)整萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)布局。

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，2023年至今，萬(wàn)達(dá)陸續(xù)出售了近40座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，輕資產(chǎn)轉(zhuǎn)型戰(zhàn)略加速推進(jìn)。

今年5月時(shí)， 國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局發(fā)布了《2025年5月5日—5月11日無(wú)條件批準(zhǔn)經(jīng)營(yíng)者集中案件列表》，文中提到：萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的48座廣場(chǎng)項(xiàng)目將被騰訊、京東等多家公司合營(yíng)收購(gòu)。

這48家目標(biāo)公司分別涉及北京、廣州、佛山、惠州、成都、杭州、南京、武漢、廈門(mén)、福州、泉州等，共計(jì)39個(gè)城市的48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

|來(lái)源：國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局

8月25日，由太盟、高和豐德、騰訊、潘達(dá)商管、陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)等13家企業(yè)組成的私募基金“蘇州寬遇股權(quán)投資基金合伙企業(yè)”成立，總出資額達(dá)224.29億元。

這也意味著，騰訊等聯(lián)合收購(gòu)萬(wàn)達(dá)48座廣場(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入實(shí)質(zhì)階段。

|來(lái)源：企查查

值得一提的，這48家萬(wàn)達(dá)中，就包括佛山南海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

南海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)作為萬(wàn)達(dá)在佛山的首個(gè)項(xiàng)目，也是其在廣東省內(nèi)投資金額最高、建筑面積最大的項(xiàng)目，投資額達(dá)到90億，如今卻也陷入萬(wàn)達(dá)“賣賣賣”的風(fēng)波中。

其實(shí)近年來(lái)，佛山萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的布局也正在經(jīng)歷一場(chǎng)大洗牌：或退出、或被賣、或開(kāi)業(yè)。

據(jù)樓市君統(tǒng)計(jì)，佛山原在營(yíng)/規(guī)劃萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)共7座，除了上述提到的金沙洲萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和南海萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

還有桂城萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、三水萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大良萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、獅山長(zhǎng)華萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以及陳村三龍匯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

其中，順德美的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)已于2024年1月2日完成主體、名稱、經(jīng)營(yíng)范圍等一系列變更，轉(zhuǎn)到美的置業(yè)旗下公司。

｜來(lái)源：水滴信用

位于順德陳村的三龍匯萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，早在2021年已簽約進(jìn)駐陳村三龍匯。

該項(xiàng)目原計(jì)劃2024年開(kāi)業(yè)，如今2025年卻依然“靜悄悄”。

| 陳村萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)實(shí)拍圖

| 佛山樓市發(fā)布 攝

不過(guò)，也還是有好消息傳來(lái)的。

2025年5月7日，廣佛首家4.0版萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)落戶獅山長(zhǎng)華國(guó)際中心，項(xiàng)目目前正在進(jìn)行招商煥新，預(yù)計(jì)今年12月開(kāi)業(yè)。

4.0版萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，即業(yè)態(tài)布局以體驗(yàn)式消費(fèi)為主，傳統(tǒng)零售占比低于20%，重點(diǎn)引入娛樂(lè)、美食、運(yùn)動(dòng)、親子和文創(chuàng)等創(chuàng)新業(yè)態(tài)，打造體驗(yàn)式的消費(fèi)場(chǎng)景。

｜長(zhǎng)華國(guó)際與萬(wàn)達(dá)簽約現(xiàn)場(chǎng)圖

|來(lái)源：長(zhǎng)華匯

長(zhǎng)華國(guó)際經(jīng)歷了幾度更名，總算是有了一個(gè)好歸宿。

看到這里，你對(duì)佛山萬(wàn)達(dá)的起起落落有什么看法？你期待爆改后的金沙洲萬(wàn)達(dá)嗎？歡迎評(píng)論留言~