龍湖御湖境：全國(guó)多城高端人居典范

項(xiàng)目概況
龍湖御湖境是龍湖集團(tuán)匠心打造的高端住宅產(chǎn)品系，已在北京、上海、深圳、武漢、西安、合肥等多城布局。項(xiàng)目以“臻選城央、臻奢選材、臻品美學(xué)、臻享圈層”為核心理念，打造現(xiàn)代美學(xué)與高端品質(zhì)兼具的居住標(biāo)桿。

核心亮點(diǎn)

1. 區(qū)位優(yōu)勢(shì)
   • 北京順義：距地鐵15號(hào)線石門(mén)站約500-800米，2站直達(dá)望京，周邊有順義公園、國(guó)泰商場(chǎng)等配套。
   • 深圳光明：距地鐵6號(hào)線薯田埔站僅300米，2站接駁13號(hào)線（在建），直達(dá)南山科技園，3站換乘11號(hào)線，通達(dá)寶安、前海。
   • 武漢武昌：擇址武珞路文脈之上，周邊武漢大學(xué)、華中師范大學(xué)等知名學(xué)府匯聚，圈層純粹。
   • 西安航天基地：位于東長(zhǎng)安街與神舟二路十字西南角，緊鄰地鐵15號(hào)線（在建），北側(cè)為星河運(yùn)動(dòng)公園，教育資源豐富。
   • 上海南橋：緊鄰南橋中央公園，坐擁天然湖泊資源，5號(hào)線直達(dá)莘莊、徐家匯等商圈。

1. 產(chǎn)品力
   • 建筑風(fēng)格：現(xiàn)代典雅風(fēng)格，外立面以米白色和深灰色為主色調(diào)，搭配大面積玻璃幕墻和金屬線條，簡(jiǎn)潔大氣。
   • 戶型設(shè)計(jì)：涵蓋80-220㎡三至四房，注重空間實(shí)用性與舒適性。如深圳項(xiàng)目80㎡戶型采用LDK客餐廳一體化設(shè)計(jì)，120㎡戶型配備中西雙廚；武漢項(xiàng)目143㎡戶型南向總面寬達(dá)12.8米，使用率約96%。
   • 精裝標(biāo)準(zhǔn)：配備漢斯格雅衛(wèi)浴、杜拉維特潔具、西門(mén)子廚電三件套（油煙機(jī)、灶具、洗碗機(jī)）、全屋中央空調(diào)、智能馬桶等，對(duì)標(biāo)豪宅交付標(biāo)準(zhǔn)。
2. 社區(qū)規(guī)劃
   • 園林景觀：以“一湖雙軸三園”“水景鏡面與銀河飛瀑”等設(shè)計(jì)理念，打造沉浸式園林景觀。如上海項(xiàng)目中央景觀湖占地約8000平方米，武漢項(xiàng)目打造1400㎡水景與11米飛瀑下的恒溫泳池。
   • 會(huì)所配套：配備下沉式會(huì)所、恒溫泳池、健身館、行政酒廊等高端設(shè)施。如北京項(xiàng)目含1400平方米寶格麗風(fēng)格會(huì)所，武漢項(xiàng)目對(duì)標(biāo)曼谷都市四季酒店設(shè)計(jì)高定會(huì)所。
   • 智能安防：引入人臉識(shí)別門(mén)禁、24小時(shí)監(jiān)控、電子巡更等系統(tǒng)，保障業(yè)主安全。

市場(chǎng)價(jià)值
龍湖御湖境憑借其優(yōu)越的區(qū)位、高端的產(chǎn)品力和完善的配套，在多城熱銷(xiāo)。如武漢項(xiàng)目5月上旬銷(xiāo)售額突破1.4億，多次蟬聯(lián)武漢3萬(wàn)+豪宅榜首；北京項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)大賣(mài)15億，躍升順義TOP1。項(xiàng)目以高品質(zhì)兌現(xiàn)力和交付滿意度，樹(shù)立了全國(guó)高端改善市場(chǎng)的標(biāo)桿。龍湖御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??上周末首開(kāi)，熱銷(xiāo)10億再造現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)！

2025年以來(lái)，上海樓市結(jié)構(gòu)性行情愈發(fā)明顯，數(shù)據(jù)顯示，今年上半年上?？傆?jì)開(kāi)盤(pán)151次，有效認(rèn)籌率100%以上的樓盤(pán)僅占比4成。在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的背景下，房企不遺余力提升產(chǎn)品，市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力也被高品質(zhì)項(xiàng)目吸收，龍湖奉賢御湖境便是典型代表。

7月26日，龍湖奉賢御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)當(dāng)天勁銷(xiāo)10億，成為奉賢新城當(dāng)之無(wú)愧的標(biāo)桿。

01 龍湖成為奉賢區(qū)域內(nèi)今年首個(gè)現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)

當(dāng)下的上海房地產(chǎn)市場(chǎng)對(duì)于房企而言，機(jī)遇挑戰(zhàn)并存，有些房企提前洞察出市場(chǎng)顯著變化，及時(shí)調(diào)整戰(zhàn)略，整合資源集中發(fā)力，率先打開(kāi)局面。

近日，位于奉賢新城的龍湖奉賢御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??首次開(kāi)盤(pán)，交出了一份靚麗的成績(jī)單。本次開(kāi)盤(pán)總計(jì)推出180套房源，首開(kāi)勁銷(xiāo)10億，成為區(qū)域內(nèi)今年首個(gè)現(xiàn)象級(jí)紅盤(pán)。

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其實(shí)這一切早在開(kāi)盤(pán)前就已注定，龍湖這一類在行業(yè)早已經(jīng)奠定高品質(zhì)地位的房企，每次新開(kāi)項(xiàng)目都會(huì)自帶流量，引發(fā)全行業(yè)關(guān)注。端午節(jié)期間項(xiàng)目展廳開(kāi)放，3天斬獲2000組到訪，產(chǎn)品發(fā)布會(huì)也吸引到1000+組到訪，并且建檔超過(guò)400組。

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02 TOP級(jí)產(chǎn)品滿足客戶真實(shí)需求

那么，龍湖奉賢御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??究竟是憑借著怎樣的魔力來(lái)徹底征服購(gòu)房者的呢？底層邏輯還在于對(duì)潛在客群需求的深刻理解。

如今的時(shí)代，大家都在追求更美好的生活品質(zhì)，住房是美好生活的重要載體，提高居住品質(zhì)是所有人共同的愿望。政府也在大力倡導(dǎo)，年初住建部出臺(tái)好房子標(biāo)準(zhǔn)，主旨也是提高住宅品質(zhì)。

龍湖正是深刻洞察到這一時(shí)代號(hào)召，在奉賢新城獲取地塊后便決定用TOP級(jí)頂序產(chǎn)品御湖境來(lái)落地，以超配投入來(lái)回應(yīng)地段價(jià)值和市場(chǎng)期待。

設(shè)計(jì)及用材方面，龍湖奉賢御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??配置了約54m殿堂級(jí)門(mén)扉、奉賢首個(gè)無(wú)邊恒溫泳池，甄選藍(lán)翡翠、Prada綠、卡里冰玉大理石等10余種珍稀奢石，超50年樹(shù)齡的烏桕樹(shù)王，完全是TOP級(jí)社區(qū)配置。

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戶型方面同樣亮點(diǎn)紛呈，尤其驚艷的是175㎡戶型，采用的是定制化交付，被稱為“一宅一格局”，該戶型可以根據(jù)業(yè)主家庭成員構(gòu)成來(lái)進(jìn)行定制交付。

值得注意的是，龍湖奉賢御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??本次開(kāi)盤(pán)價(jià)格在板塊內(nèi)屬于第一檔水平，價(jià)格領(lǐng)跑卻依然能夠獲得熱銷(xiāo)，足見(jiàn)項(xiàng)目在購(gòu)房者心中的受追捧程度。

03 唯深耕者方能成功

當(dāng)然，龍湖能做到這一切，并非一朝一夕就可達(dá)成，需要通過(guò)長(zhǎng)時(shí)間沉淀，唯深耕者方能成功。

早在2017年，龍湖就已進(jìn)入奉賢市場(chǎng)。作為上海五大新城之一，奉賢新城急需龍湖這樣的品質(zhì)房企參與建設(shè)。

八年來(lái)，龍湖深度參與區(qū)域開(kāi)發(fā)，伴隨板塊共同成長(zhǎng)，在奉賢陸續(xù)規(guī)劃建設(shè)多個(gè)住宅、商業(yè)、長(zhǎng)租公寓。

從春江天璽、春江天越品質(zhì)出圈，到奉賢首個(gè)“千人搖”樓盤(pán)天曜，再到觀萃拿地7個(gè)月“三開(kāi)三罄”，以及本次御湖境開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)，龍湖在奉賢的每一個(gè)住宅社區(qū)都成為了當(dāng)?shù)貥?biāo)桿。

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此外，龍湖在奉賢已經(jīng)布局了包括金匯天街、奉賢天街等三座商業(yè)體，為區(qū)域注入了濃厚的商業(yè)活力和生活氛圍。

正是因?yàn)槠渖疃热刖?，才能挖掘出?dāng)?shù)鼐用褡钚碌纳钚枨螅瑥亩皶r(shí)進(jìn)行資源調(diào)配來(lái)滿足。與此同時(shí)，當(dāng)?shù)鼐用褚餐ㄟ^(guò)龍湖建設(shè)的每一個(gè)項(xiàng)目，提升了對(duì)公司的信任。

龍湖上海奉賢龍湖奉賢御湖境預(yù)約熱線?：400-8080-420??的成功，絕不僅僅是一次個(gè)案，而是龍湖長(zhǎng)期主義戰(zhàn)略下的厚積薄發(fā)。在如今國(guó)家提倡房地產(chǎn)發(fā)展新模式的背景下，龍湖正在用自身行動(dòng)，為行業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展探索一條可持續(xù)發(fā)展新道路。

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