北京
8月29日，金地集團（601155.SH）發(fā)布半年度報告，公司實現(xiàn)營業(yè)收入156.78億元，比上年同期下降了25.80%。
銷售方面，上半年，金地集團實現(xiàn)簽約面積125.4萬平方米，簽約金額171.5億元，同比下降52.52%。銷售下降導致經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為負，至-12.58億元，同比下降127.40%。
利潤方面，期內(nèi)，金地集團虧損41.51億元，上年同期虧損46.58億元；歸屬于上市公司股東的凈虧損37.01億元，上年同期虧損33.61億元。
期末，金地集團的有息負債余額約697億元，其中98.5%為銀行借款，債務融資加權(quán)平均成本為3.96%；資產(chǎn)負債率為63.7%，扣除合同負債后的資產(chǎn)負債率為58.9%，凈負債率為54.4%；長期負債占全部有息負債比重的60.88%。
公告顯示，2025年半年度公司計提資產(chǎn)減值準備22.84億元，減少公司歸屬于上市公司股東的凈利潤16.65億元。其中：計提信用損失準備合計16.11億元，計提存貨跌價準備合計6.72億元。
土地方面，期末，金地集團總土地儲備約2701萬平方米，權(quán)益土地儲備約1162萬平方米，一、二線城市占比約79%。
金地集團介紹，盤活存量方面，公司通過土地置換、地塊性質(zhì)規(guī)劃調(diào)整、存量房“收存轉(zhuǎn)保”等多種方式，積極優(yōu)化存量資產(chǎn)質(zhì)量。近年來，公司在金華、常州等城市均有項目實現(xiàn)政府收購商品房用作保障性住房的案例；在大連、長春等地正積極推進商辦項目使用性質(zhì)調(diào)整或閑置土地收儲。
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