山東
西海岸新區(qū)鐵山區(qū)域落地項(xiàng)目一般為工業(yè)項(xiàng)目，近日有了變化，將新增71畝商業(yè)用地，地塊9月19日拍賣出讓。
HD2025-3043地塊位于黃島區(qū)茂隆山路南、東岳西路西，土地面積47842㎡（71.763畝），土地用途為商業(yè)用地 （零售商業(yè)、批發(fā)市場(chǎng)、餐飲、旅館），容積率≤1.2，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，出讓年期40年，規(guī)劃建筑面積57410.4㎡，拍賣起始樓面地價(jià)3085元/㎡，出讓起始總價(jià)17711.1084萬(wàn)元。
據(jù)悉，地塊位于鐵山平湖度假村南側(cè)，東側(cè)為工業(yè)區(qū)，北側(cè)為西交高鐵馨苑，地方暫時(shí)較偏，如果能順利建設(shè)，將為鐵山新增重要商業(yè)配套。
同在茂隆山路南、東岳西路西的地塊（HD2024-3008地塊）在2024年4月3日成功出讓給青島泛美西海教育投資有限公司，為其他商服用地，面積1.2518公頃，成交價(jià)3534.5825萬(wàn)元。
但據(jù)經(jīng)濟(jì)導(dǎo)報(bào)本月初報(bào)道，原落地鐵山的青島泛美西海教育投資有限公司泛美國(guó)際航空城項(xiàng)目被調(diào)出山東2025年省級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目名單，曾表示要打造地標(biāo)項(xiàng)目。
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