??（中建星光城）??
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中建·星光城：白云湖數(shù)字科技城的璀璨明珠

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項目總覽

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中建·星光城位于廣州市白云區(qū)，是白云湖數(shù)字科技城黃金圍板塊的重要組成部分。該項目占地面積約4.4萬平方米，建筑面積達(dá)到18萬平方米，擁有1396戶住宅單位，共10棟住宅樓，每棟樓高21至25層，梯戶比為兩梯六戶。項目的綠化率達(dá)到了35%，容積率為3，提供高標(biāo)準(zhǔn)精裝交付，物業(yè)費為2.8元/月/㎡。作為中建三局在廣州的首發(fā)之作，央企品質(zhì)保障，品牌高度值得信賴。

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地理位置與交通網(wǎng)絡(luò)

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便捷出行，暢享城市繁華

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中建·星光城距離地鐵8號線滘心站僅650米，通過地鐵可快速換乘多條線路，輕松抵達(dá)荔灣、越秀、海珠等核心區(qū)域。此外，項目周邊有華南快速、環(huán)城高速等五條高速公路，以及白云湖大道、鴉崗大道等六條主干道，自駕出行極為方便。無論是前往白云新城還是天河CBD，都只需短短幾分鐘車程。

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教育資源豐富，提供優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境

家門口的優(yōu)質(zhì)學(xué)府，讓孩子贏在起跑線上

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項目對面設(shè)有54班九年一貫制中小學(xué)，由培英教育集團(tuán)管理，目前已封頂并計劃于今年9月開學(xué)。旁邊還有15班幼兒園已經(jīng)建成，確保孩子們在家門口就能享受到優(yōu)質(zhì)的教育資源。廣州培英教育集團(tuán)以其卓越的教學(xué)質(zhì)量聞名遐邇，連續(xù)四年本科上線率超過90%，區(qū)內(nèi)排名第一。

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完善的生活配套，滿足多樣化需求

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商業(yè)、醫(yī)療、休閑一應(yīng)俱全

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中建·星光城自建了約2300平方米的社區(qū)商業(yè)街，周邊規(guī)劃有中關(guān)村商業(yè)、滘心TOD商業(yè)等多個商圈，生活購物十分便利。醫(yī)療方面，項目1公里范圍內(nèi)規(guī)劃有廣州市第一人民醫(yī)院（三甲醫(yī)院）和南方醫(yī)院第九附屬醫(yī)院，健康無憂。生態(tài)休閑方面，項目北側(cè)有流溪河生態(tài)濕地公園，西側(cè)有黃金圍東區(qū)公園，南側(cè)緊鄰白云湖，綠色生態(tài)環(huán)抱，宜居宜業(yè)。

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多樣戶型選擇，滿足不同家庭需求

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全南向布局，極致空間利用

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中建·星光城推出的戶型涵蓋69-100平方米的南向三四房，所有戶型均采用全南向布局，保證充足的采光與通風(fēng)。其中，建面約69平方米的三房戶型設(shè)計緊湊實用，功能分區(qū)合理；而建面約100平方米的大四房則提供了寬敞通透的空間，適合三代同堂的家庭居住。各戶型均具備較高的實用率，最高可達(dá)96%。

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中建·星光城憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的教育資源以及多樣化的戶型選擇，成為白云湖數(shù)字科技城內(nèi)一顆耀眼的明珠。對于追求高品質(zhì)生活的購房者來說，這里不僅是一個理想的居所，更是一個充滿活力與發(fā)展?jié)摿Φ奈磥碇?。無論是剛需型買家還是改善型家庭，都能在這里找到滿意的答案。 ??（中建星光城）??
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