河?xùn)|區(qū)已連續(xù)三個(gè)月坐上“市區(qū)一哥”的寶座。

7月成為市區(qū)成交面積和成交套數(shù)的雙料冠軍，熱度還在延續(xù)。

新房簽約3.33萬方，簽約均價(jià)3.17萬/平米。

而和平、河西、南開三區(qū)新房加一起簽約2.87萬方。

河?xùn)|已經(jīng)是碾壓級(jí)的領(lǐng)先。

河?xùn)|今年入市的新盤成交量確實(shí)在“獨(dú)當(dāng)一面”。

格調(diào)爾雅、金茂泮湖滿庭、金地清峯上、鵬飛天一格四盤的簽約面積占全區(qū)新房的60%。

具體看看各樓盤的成交量價(jià)。

格調(diào)爾雅7月首開，簽約72套，簽約均價(jià)約3.65萬/平米。

不僅是河?xùn)|銷冠，也是全市第三名。

1號(hào)樓，128平米約470萬，139平米約520萬。

8號(hào)樓，105平米約370萬，128平米約470萬。

格調(diào)爾雅效果圖

據(jù)銷售透露，月底即將加推疊拼產(chǎn)品，上疊155平米，下疊170平米。

預(yù)計(jì)2027年6月30日交房。

金茂泮湖滿庭首開后還在發(fā)力，簽約62套。

7月加推3號(hào)樓和4號(hào)樓105平米的洋房，總價(jià)380-390萬。

現(xiàn)在小高層100平米總價(jià)330-360萬，120平米總價(jià)400-450萬。

路勁太陽城99平米的門檻價(jià)提升至220萬。

預(yù)計(jì)明年6月交房，據(jù)銷售透露，能趕上明年入學(xué)。

鵬飛天一格簽約18套。

高層在售96和110平米，均價(jià)2.6萬/平米，總價(jià)236萬起。小高層120平米，均價(jià)2.85萬/平米，總價(jià)310萬起。

即將加推洋房1號(hào)樓，133平米，總價(jià)380萬起，已開啟認(rèn)籌。

鵬飛天一格效果圖

大華清水灣持續(xù)特惠，洋房均價(jià)2.85萬/平米起，以特殊樓層為主。

金地清峯上在售洋房，均價(jià)3.2-3.4萬/平米。

金地清峯上實(shí)景圖

城投萬欣城的主力是梅園和城投東方紫宸。

梅園89平米高層總價(jià)230-245萬，117平米高層總價(jià)290-310萬。

城投東方紫宸主推97平米洋房，總價(jià)310萬起。

津鐵格調(diào)羅寧花園7月加推11和15號(hào)樓。

小高層89平米255-265萬，102平米290-315萬；洋房107平米355-375萬。

格調(diào)榴園90平米兩室特惠，總價(jià)220萬起。

7月土地市場中，河?xùn)|一冷城更地塊成功出讓。

摘地房企為嘉德城市更新產(chǎn)業(yè)運(yùn)營有限公司，將引入代建方。

下半年，河?xùn)|純新盤津鐵格調(diào)蘭頌（津龍灣地塊）會(huì)迎來首開。

津鐵格調(diào)蘭頌效果圖

8月8日開放城市展廳，高層+小高層產(chǎn)品。

戶型為89、112和129平米，共260戶。