潮語(yǔ)臻境府市北板塊 不限價(jià)項(xiàng)目，約280方的無(wú)界泳池 ，約5.4米的部分抬板式設(shè)計(jì) 123方~168方在售，總價(jià)445萬(wàn)起！咫尺奧體+“浮嶼花園”，江南岸新晉豪宅“白月光”首開(kāi)登記！

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項(xiàng)目位于建設(shè)二路與金一路的交會(huì)處，依托方正的地形，規(guī)劃了6幢高層+4幢疊排，其中高層住宅僅356套。

戶(hù)型方面，本次首開(kāi)的2幢高層（9、10號(hào)樓），主推建面約123㎡的中間套，以及建面約129㎡、139㎡的邊套，均為四房?jī)蓮d兩衛(wèi)全明格局。

全方位升級(jí)的精裝，再度提升了居住的質(zhì)感。全屋墻紙、地暖、中央空調(diào)等標(biāo)配不必說(shuō)，比如廚房還配有博世三件套（油煙機(jī)、燃?xì)庠?、洗碗機(jī)），以及凈水系統(tǒng)；衛(wèi)浴同樣大牌，用的是漢斯格雅等。軟裝也貫徹了實(shí)用主義。入戶(hù)的玄關(guān)柜、餐客廳的真大理石地面，客廳與主臥的背景墻等一應(yīng)“打包”在了交付標(biāo)準(zhǔn)中。

如建面約139㎡戶(hù)型內(nèi)，邊廳還歸置了一個(gè)內(nèi)嵌的收納柜，主臥內(nèi)甚至連衣柜都配好了，“真可拎包入住”全屋定制……這些放眼整個(gè)江南岸都是“獨(dú)樹(shù)一幟”的。

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時(shí)間來(lái)到今年，盡管已經(jīng)有了前期的產(chǎn)品沉淀和能力鍛造，但招商蛇口仍堅(jiān)持占位全國(guó)視角，持續(xù)在浙江落地新的產(chǎn)品系列，致力于做浙江高端市場(chǎng)的“先行者”。

事實(shí)上，上半年熱銷(xiāo)的項(xiàng)目，不少都是招商蛇口新系列產(chǎn)品在杭州/浙江的首次落地。比如杭序府，是招商蛇口在杭州落地的首個(gè)高端序系產(chǎn)品，岱天青岳里更甚，是純低密天青系產(chǎn)品在全國(guó)的首次亮相，將為企業(yè)后續(xù)天青系產(chǎn)品打樣，具有標(biāo)桿示范意義。

成功在市場(chǎng)“出圈”的杭序府，在我們看來(lái)，是目前招商蛇口在浙江產(chǎn)品力的集大成之作。作為錢(qián)江新城首個(gè)入市的不限價(jià)項(xiàng)目，其以先鋒引領(lǐng)之姿，為杭州不限價(jià)時(shí)代新一代高端產(chǎn)品的打造樹(shù)立了產(chǎn)品新范式。這種“新”，主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面：

一是審美的“顛覆”。與杭州高端產(chǎn)品整體偏濃重的風(fēng)格不同，杭序府大膽采用了偏淺的低飽和色系，并一以貫之到了立面、會(huì)所以及室內(nèi)精裝的打造上，給予市場(chǎng)一種全新的審美選擇；

二是在立面、會(huì)所、園區(qū)、室內(nèi)各產(chǎn)品模塊的打造上，有著諸多“先鋒呈現(xiàn)”。

以會(huì)所為例，確實(shí)吸睛，整個(gè)會(huì)所整體高約14米，3層設(shè)計(jì)，杭州市場(chǎng)少見(jiàn)的折衷輕法風(fēng)貫穿下，布局恒溫泳池、茶室、SPA、健身房、私宴廳等十大功能空間，泳池甚至創(chuàng)新性地實(shí)現(xiàn)了與庭院景觀(guān)的270°交融。而且在具體打造上，也運(yùn)用了較多對(duì)工藝要求頗高的弧線(xiàn)、曲面造型。

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拓展合作，構(gòu)建深耕護(hù)城河

招商蛇口能在浙江的半年度大考中交出亮眼答卷，還源于企業(yè)對(duì)浙江市場(chǎng)的敬畏之心。

如前文所述，上半年招商蛇口的主力業(yè)績(jī)貢獻(xiàn)項(xiàng)目有5個(gè)，除了杭序府、岱天青岳里這類(lèi)關(guān)注度較高的獨(dú)立開(kāi)發(fā)項(xiàng)目外，也包括和萃攬悅園、潮語(yǔ)臻境府這類(lèi)熱銷(xiāo)的合作項(xiàng)目。

作為招商蛇口戰(zhàn)略深耕的關(guān)鍵陣地，其突破依靠企業(yè)自身在土地市場(chǎng)摘牌拿地的單一性，不斷在浙江拓展優(yōu)質(zhì)合作版圖，巧妙撬動(dòng)規(guī)模與資源杠桿。

目前，招商蛇口浙江公司已經(jīng)與綠城、濱江等扎根本土的頭部房企攜手，除了合作打造已經(jīng)入市的和萃攬悅園、潮語(yǔ)臻境府之外，還開(kāi)展了多個(gè)項(xiàng)目的合作，包括與綠城合作的杭州城東新城項(xiàng)目，與濱江合作的錢(qián)江新城二期項(xiàng)目，預(yù)計(jì)在下半年推向市場(chǎng)。此外，繼天樾璽之后，其還與保利在溫州繼續(xù)開(kāi)展合作，共同開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。

積極拓展優(yōu)質(zhì)合作的背后，彰顯的正是招商蛇口的敬畏心。尊重市場(chǎng)與客戶(hù)，秉持開(kāi)放、包容、學(xué)習(xí)的心態(tài)，與品牌房企合作，一能加深對(duì)浙江本地市場(chǎng)和客戶(hù)需求的洞察；二能取長(zhǎng)補(bǔ)短，進(jìn)一步精進(jìn)產(chǎn)品；三則能高效鎖定優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目?jī)?chǔ)備，為持續(xù)發(fā)展注入確定性。

與濱江合作開(kāi)發(fā)的潮語(yǔ)臻境府就是典型例證。該項(xiàng)目集兩家產(chǎn)品之長(zhǎng)，以“創(chuàng)新潮語(yǔ)系”疊加“經(jīng)典臻系”的雙重產(chǎn)品力，贏(yíng)得市場(chǎng)認(rèn)可，臻系作為招商蛇口的經(jīng)典產(chǎn)品系，在潮語(yǔ)臻境府項(xiàng)目上更是進(jìn)階到了3.0版本。

翻開(kāi)招商蛇口在浙江書(shū)寫(xiě)的這張答卷，我們可以看到，篤行深耕、產(chǎn)品進(jìn)取、懷揣敬畏的招商蛇口，以自我超越的勇氣和自我革新的魄力，深深扎根浙江市場(chǎng)，一步一夯實(shí)，獲得了量變到質(zhì)變的發(fā)展。

在浙江深耕細(xì)作12年，96個(gè)多元業(yè)態(tài)項(xiàng)目遍布杭州、寧波、溫州等地，除精品住宅之外，還涵蓋商業(yè)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、會(huì)展、長(zhǎng)租公寓、代建在內(nèi)的全產(chǎn)業(yè)鏈布局，最為關(guān)鍵的是，在招商蛇口的努力之下，幾乎每個(gè)領(lǐng)域都有值得稱(chēng)道的代表作。

例如，即將在今年年底開(kāi)業(yè)的杭州城北招商花園城，是企業(yè)在浙江商業(yè)版圖拓展進(jìn)程中的又一重要里程碑；又如，在代建領(lǐng)域，招商蛇口也實(shí)現(xiàn)了從0到1的突破，與臨平交通集團(tuán)合作，代建產(chǎn)品力煥新的望宸映瀾項(xiàng)目。

約123㎡臻萃 四室兩廳兩衛(wèi)

約129㎡臻樾 四室兩廳兩衛(wèi)

約139㎡臻熙 四室兩廳兩衛(wèi)

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