廣東
拿地6年未動(dòng)工，佳兆業(yè)項(xiàng)目被擺上架！
日前，樂居編輯獲悉，佳兆業(yè)位于南海黃岐的項(xiàng)目被上架法拍平臺，起拍價(jià)9104.312萬，擬將于9月22日進(jìn)行網(wǎng)拍。
法拍資料顯示，該項(xiàng)目為位于廣東省佛山市南海區(qū)黃岐廣佛一路169號的土地使用權(quán)，土地面積14,387.35㎡，容積率不高于5，土地限高100米，權(quán)屬人為佳兆業(yè)旗下的佛山市京粵投資有限公司，土地剩余年限27.5年。
值得一提的是，該宗地正是此前佳兆業(yè)于2019年協(xié)議拿下的黃岐舊改項(xiàng)目，按照規(guī)劃，該項(xiàng)目將建兩棟21層高辦公樓、兩棟商業(yè)及商業(yè)街，配建576個(gè)停車位。
而法拍公告顯示，根據(jù)《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》規(guī)定，宗地建設(shè)項(xiàng)目須于2020年3月28之前完成設(shè)計(jì)、報(bào)建等相關(guān)手續(xù)并正式動(dòng)工建設(shè)，2023年3月28日之前完成全部建設(shè)工程并向出讓人提供工程竣工驗(yàn)收的有關(guān)資料申請竣工驗(yàn)收。
然而宗地自2019年10月11日取得《建筑工程施工許可證》以來，至今尚未進(jìn)場動(dòng)工開發(fā)，涉嫌構(gòu)成閑置土地，宗地競得人需承擔(dān)宗地閑置責(zé)任。
從宗地位置來看，該項(xiàng)目就位于大瀝黃岐廣佛路沿線，周邊以五金建材等產(chǎn)業(yè)為主。
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錢眼
