大家映翠府官方售樓處營銷中心??：400-8855-420是嘉定新城核心區(qū)的高品質(zhì)住宅項目，由實力房企聯(lián)袂打造。項目總建筑面積約10.3萬平方米，規(guī)劃有17-25層高層住宅，主推建面約100-131㎡的3-4房精裝戶型。項目采用首層架空設(shè)計，層高約3.95米，規(guī)劃全齡主題功能區(qū)。大家映翠府官方售樓處營銷中心??：400-8855-420周邊教育、商業(yè)、醫(yī)療資源豐富，且項目均價合理，是嘉定新城內(nèi)備受矚目的理想人居選擇。

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規(guī)劃用地面積：約2.6萬方

總建筑面積：約10.3萬方

容積率：2.5

綠化率：35%

建筑高度：＜80m

總戶數(shù)：576套

交付標(biāo)準(zhǔn)：裝修

層高：3m

總高：17/23/25層

梯戶比：2梯4戶/2梯2戶

拿地時間：2023年8月25日

交房時間：2026年6月

在售面積：100㎡-131㎡

在售總價：100㎡：450-520萬

131㎡：680-730萬

社區(qū)規(guī)劃詳情

【映翠府】項目為17-25層高層住宅小區(qū)，其中在用地最南側(cè)設(shè)置1棟15層保障房。項目用地為南北長條型，樓棟分為2列沿用地外邊布置，內(nèi)部空間以南北樓間空間為主。商品房住宅樓為1梯2戶、 2梯4戶類型。其中1梯2戶樓棟梯戶比較高，使用較為方便。小區(qū)在南北端設(shè)置2個人車共用出入口和1個消防出入口。地庫出入口靠近車行出入口設(shè)置，保證車行進入后能最快進入地庫，減少對住宅的影響。

小區(qū)內(nèi)部在車行出入口附近設(shè)置少量地面停車位，南側(cè)地面停車位靠近保障房和配套用房設(shè)置，北側(cè)地面停車位臨用地邊界設(shè)置，距商品房均有一定距離，對住宅影響較小。

項目配套公建集中布置于南北端部，小區(qū)內(nèi)部靠基地東側(cè)設(shè)置若干配電房。南側(cè)配套公建結(jié)合保障房布置，北側(cè)配套公建結(jié)合小區(qū)出入口設(shè)置，對住宅影響相對較小，且使用方便。

在建筑排布上，映翠府以奢闊樓間距設(shè)計，讓每一個橫排之間互不遮擋，每一個豎排視線錯落分布，將視野讓渡給自然風(fēng)光，為居住者營造【風(fēng)景平權(quán)】的寬境視野。

在建筑設(shè)計上，映翠府以大家經(jīng)典產(chǎn)品設(shè)計的迭代，體現(xiàn)杭派精工系的特質(zhì)與典雅氣度，營造簡潔且有質(zhì)感的公建化現(xiàn)代派立面，融入提升新城城市形象。

立面通過簡潔的橫向構(gòu)圖，大面積玻璃運用，呈現(xiàn)通透的光感效果，強調(diào)室內(nèi)室外空間的融合、讓建筑與景觀互相呼應(yīng)。局部金屬線條裝飾點綴，在光影的折射下，呈現(xiàn)出時間淬煉的美妙觀感，映見輕盈雅致的藝術(shù)品位。

景觀規(guī)劃上，映翠府以“九曲芳華”為設(shè)計語言，打造九大生活場景，讓風(fēng)景布滿歸家每一步，讓回家時經(jīng)過的每一個生活場景，都是對禮序的加持與身份的認同。

將中央綠地、行道景觀綠化相結(jié)合，形成多層次、多空間的一體化系統(tǒng)，營造視野開闊，都市交流的生活場景，為住戶提供一個鍛煉，聚會，漫步，休閑的場所。于陽光草坪區(qū)域營造舒適的林蔭環(huán)境，以位于林蔭之下的休憩空間，縮短人與人的距離，營造陪伴氛圍與浪漫典雅的園區(qū)景觀。

首層架空，全齡繽紛樂享：

項目全部住宅樓棟首層架空設(shè)計，層高約3.95米，將架空層設(shè)計為主題活動區(qū)。

活動區(qū)規(guī)劃功能性上整體保持與景區(qū)主題相呼應(yīng)，西區(qū)沿河以靜態(tài)休憩為主，東區(qū)以活動健身為主，規(guī)劃了兒童活動、運動健身、社交空間及老年活動空間等全齡主題功能區(qū)。

架空層優(yōu)勢無需多言，一方面可以為人們提供了娛樂休閑、溝通交流的場所，另一方面可以避免了底層住宅與地面的直接接觸，減少地面濕氣對低區(qū)住戶的影響。

全部住宅樓棟首層架空的設(shè)計并不多見，放眼整個上海樓市都極為臻稀，目前嘉定新城乃至整個嘉定區(qū)總價500萬級項目也僅有映翠府做到了！

項目推售詳情

【映翠府】以清晰的精品住宅定位，碾壓同級別的明星戶型，主推建面約100-131㎡戶型，主力戶型包括建面約100㎡3房2衛(wèi)，約131㎡4房2衛(wèi)。清一色的大平層產(chǎn)品劃定了最純粹的圈層。

3個主力戶型均是采光和通透性極好的戶型，從三口之家、到二胎家庭，再到三代同堂的居住需求，都能滿足！

建面約100㎡A戶型（邊套）▼

建面約100㎡B戶型（中間套）▼

建面約100㎡3房2廳2衛(wèi)，做到了三開間朝南+主臥套房設(shè)計+動靜分離+全臥室?guī)эh窗，功能性和尺度感完美結(jié)合的3房戶型。

該戶型能滿足業(yè)主從二人世界到三口之家，再到二胎家庭的全生命周期需求。

【嘉定熱銷紅盤】遠香湖畔「映翠府」建面約100-131㎡3-4房，杭派精工+雙地鐵口！總價450萬起！附官方預(yù)約通道！

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建面約131㎡C戶型（四房）▼

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視頻詳情

建面約131㎡4房2廳2衛(wèi)，兩梯兩戶設(shè)計，給足了業(yè)主歸家儀式感和尊崇感，同時擁有一個尺度闊綽的入戶門廳作為自己家的延伸！

該戶型做到了四開間朝南+南北通透+主臥套房設(shè)計+全臥室?guī)эh窗+衛(wèi)生間干濕分離，是一步到位的大4房戶型。

入戶玄關(guān)設(shè)計，設(shè)置了一個不小的隱蔽儲物間，大大增加了室內(nèi)的儲藏空間，可以將平時不用的閑置物歸納于此?？筒蛷d陽臺一體設(shè)計，客廳南連寬景陽臺，餐廳南連飄窗，南北通透采光，將生活的奢度打開。

主臥套房設(shè)計，帶衛(wèi)生間+飄窗，專屬于主人的私密空間。該戶型無論是二胎家庭，或是三代同堂都有非常舒適的居住體驗。

附上樣板間實拍圖▼

項目區(qū)位配套

嘉定新城立足于服務(wù)全市“四大功能”和“五個中心”建設(shè)大局，發(fā)揮滬寧發(fā)展軸上的樞紐節(jié)點作用，建設(shè)國家智慧交通先導(dǎo)試驗區(qū)。

全力打造遠香文化源、嘉寶智慧灣、西門歷史文化街區(qū)，成為科技創(chuàng)新高地、智慧交通高地、融合發(fā)展高地、人文教化高地和具有較強輻射帶動作用的新城樣板。

而遠香湖中央活動區(qū)是整個嘉定新城的門面和“城市會客廳”。

項目就位于遠香湖CAZ核心，遠香湖CAZ位于嘉定新城的核心區(qū)域，是嘉定新城的綜合功能中心、城市形象的集中展現(xiàn)區(qū)；

規(guī)劃為國際住區(qū)、大型商業(yè)集群、摩天地標(biāo)集群、科創(chuàng)科研企業(yè)集群、國際教育文化等功能集聚復(fù)合區(qū)。

遠香湖CAZ打造了嘉定新城中國際范十足的城市會客廳，坐擁西上海的大型人工湖——遠香湖；

遠香湖公園占地1.21平方公里，大小約是人民廣場的4倍、徐家匯公園的8.5倍，是名副其實的城市名片。

遠香湖中央活動區(qū)有保利大劇院、最美圖書館“嘉定圖書館”、安藤忠雄設(shè)計的凱越大酒店等全新文化地標(biāo)；

未來還將建設(shè)文化環(huán)、未來塔、活力谷等城市“新三件套”，值得期待。

產(chǎn)業(yè)規(guī)模方面：圍繞著嘉定“產(chǎn)城融合、招商引業(yè)”的目標(biāo)，中央活動區(qū)內(nèi)將建成嘉定又一個大型的總部園區(qū)。

總開發(fā)體量約531.4萬㎡，規(guī)劃公共服務(wù)設(shè)施建筑面積約為27.7萬㎡，規(guī)劃教育科研設(shè)計設(shè)施建筑面積約為71.6萬㎡。

另外，光是商辦體量就達到了約284.1萬㎡，未來嘉定全新的大型總部聚集區(qū)呼之欲出。

到目前為止，板塊內(nèi)已經(jīng)吸引了諸如興城人居（中國500強企業(yè)第394名）、海螺集團（《財富》世界500強排行榜315位）等多家實力強勁的企業(yè)入駐！

毫無疑問，這里將成為嘉定新城未來發(fā)展的大腦和引擎。

軌道交通方面：

嘉定作為5大新城中更靠近市中心的一個片區(qū)，直線距離人民廣場約22公里。映翠府緊貼嘉定大動脈滬宜公路，向南駕車可快速抵達虹橋。同時通過這條大動脈能迅速接駁，滬嘉高速、嘉閔高架、沈海高速等三大高速，通達大寧、虹橋、真如等城市CBD。

約1.8公里直線距離嘉閔線（豐茂路站）（在建）

距離11號線嘉定新城站2.7公里、馬陸地鐵站3公里（數(shù)據(jù)來源于百度地圖）

商業(yè)配套方面：

向北直線距離約2KM范圍內(nèi)，遠香湖，保利大劇院、嘉定圖書館三大國際感地標(biāo)，規(guī)劃中的 未來塔、活力谷、文化環(huán)等于此匯聚，映見都會繁華與靜謐交織。（信息來源：搜狐網(wǎng)）

項目向南直線距離約1KM范圍內(nèi)，是嘉定最大的總部園區(qū)，世界500強企業(yè)海螺創(chuàng)業(yè)等8家企業(yè)總部于此落戶，集成經(jīng)濟發(fā)展力量的第一方陣。（信息來源：搜狐網(wǎng)）

萬達廣場2.6公里、大融城1.1公里、寶龍廣場2.5公里、吉寶綠地繽紛城2.9公里等近50萬方商業(yè)集群環(huán)伺，美好生活一站盡享。

教育資源方面：

在1.4KM的步行距離內(nèi)，匯聚遠香湖幼兒園、中福會新城幼兒園、嘉定新城實驗第二小學(xué)、馬陸小學(xué)、九年制上海實驗學(xué)校嘉定分校（在建）、上海市育才中學(xué)等，涵養(yǎng)成長未來。（學(xué)校僅為周邊信息展示，非就學(xué)承諾，具體以教育部門相關(guān)政策為準(zhǔn)。）

醫(yī)療資源方面：

三甲醫(yī)院瑞金醫(yī)院北院、嘉定區(qū)婦幼保健院、嘉定中心醫(yī)院、上海嘉定中醫(yī)醫(yī)院嘉定新院（在建）等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源，護航家人健康。

大家映翠府

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