湖北
為了解決舊房和產(chǎn)權調換房公攤系數(shù)不一樣、套內面積不一樣的情況，這次位于武昌濱江楊園板塊的拆遷，房屋產(chǎn)權調換方式給出了兩種補償方式可以自行選擇：
方式一：建筑面積補助方式即12%+8%（新增補助）
方式二：套內面積置換方式即套內面積1：1點選不補差價
武昌濱江這樣的做法算是比較合理的，有兩點：一考慮新舊房公攤不一致問題，二是根據(jù)現(xiàn)在房地產(chǎn)行情大幅修正降低了產(chǎn)權調換房的評估價。
以附近的國棉二廠宿舍片拆遷為例。選擇產(chǎn)權調換方式，產(chǎn)權調換房公攤系數(shù)高達25%以上，評估價22000一平。無疑大幅增加了居民的負擔，不合情不合理。
春風里、南山縱橫濱江時代近一年成交價格和戶型情況。數(shù)據(jù)來源于貝殼網(wǎng)。
SOURCE | 來源 ：故鄉(xiāng)江城之聲
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