興格鄰禮售樓處Vip Tel：400-045-8086售樓處電話·售樓部·熱線【已認(rèn)證??】???

興格鄰禮售樓處售樓中心電話:400-045-8086【VIP貴賓專線】???

興格鄰禮售樓處售樓中心電話:400-045-8086【VIP貴賓專線】???

中介勿擾溫馨提示：看房請(qǐng)?zhí)崆皝黼婎A(yù)約享受折扣，謝謝配合樓盤項(xiàng)目全面介紹：含開盤消息、交房時(shí)間、樓盤詳情、房價(jià)、戶型、詳情、得房率、售樓處地址、首頁網(wǎng)站、銷售中心、樓盤地址、戶型圖、交通、備案價(jià)、項(xiàng)目配套、營銷中心、開發(fā)商、周邊配套等詳情咨詢

開發(fā)商營銷中心誠摯邀請(qǐng)，為您安全和隱私保駕護(hù)航，一鍵預(yù)約，尊享內(nèi)部折扣！匠心獨(dú)運(yùn)的精品項(xiàng)目，您更貼心的看房體驗(yàn)！

項(xiàng)目基本信息

占地面積：約1.5萬㎡

計(jì)容建筑面積：約4.7萬㎡

拿地時(shí)間：2022年11月

容積率：約3.1

綠化率：約35%

產(chǎn)品面積：84-102㎡3+1房

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝交付

一共475戶，2梯5戶設(shè)計(jì)

項(xiàng)目地址：珠海市香洲區(qū)致遠(yuǎn)路東側(cè)（暨南大學(xué)旁）

契稅優(yōu)惠升級(jí)，購房成本大降

根據(jù)公告：契稅方面，無論首套二套房，將現(xiàn)行享受1%低稅率優(yōu)惠的面積標(biāo)準(zhǔn)由90㎡提高到140㎡，并明確北上廣深4城也可享受此優(yōu)惠政策。

調(diào)整后，在全國范圍內(nèi)，對(duì)個(gè)人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要面積不超過140平方米的，統(tǒng)一按1%的稅率繳納契稅。（具體執(zhí)行問答，你可以點(diǎn)擊此處查看）

可以看到，這波受益的主要是90-140㎡、140㎡以上的中大戶型房子，以及所有二套房買家。

以二套100㎡、總價(jià)300萬為例，調(diào)整前契稅300萬*1.5%=4.5萬，調(diào)整后契稅

300萬*1%=3萬，省了一套沙發(fā)；

再以二套145㎡、總價(jià)500萬為例，調(diào)整前契稅500萬*3%=15萬，調(diào)整后契稅

500萬*2%=10萬，足足省5萬。

眾所周知，格力集團(tuán)，自1985年3月創(chuàng)立以來，已成長為珠海規(guī)模和實(shí)力名列前茅的龍頭國企

而興格·鄰禮的開發(fā)者興格城市發(fā)展，是格力集團(tuán)全資控股企業(yè)。

其脈承國企基因，秉承“產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，城市煥新”的高質(zhì)量發(fā)展理念，助力珠海產(chǎn)業(yè)與人居改造升級(jí)，擬更新改造士地面積達(dá)110萬㎡，預(yù)計(jì)將建設(shè)產(chǎn)城綜合體300萬㎡。不僅是實(shí)力擔(dān)當(dāng)，更獨(dú)具前瞻性目光

正是憑借對(duì)城市的深刻理解，興格城市發(fā)展，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目的選址都嚴(yán)苛考核，每落一子，皆為資源匯聚的優(yōu)質(zhì)地段

教育資源方面，項(xiàng)目選址暨南大學(xué)旁，約1公里范圍內(nèi)匯聚暨大幼兒園、暨珠小學(xué)（在建）、前山中學(xué)、珠海第十中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，覆蓋全學(xué)齡段教育需求，如此配置，家長們很難不心動(dòng)吧。

交通上，項(xiàng)目附近有多條城市主干道環(huán)繞，能快速接駁興業(yè)快線、金琴快線等“交通大動(dòng)脈”，15分鐘左右就能暢通主城各區(qū)域；

同時(shí)，項(xiàng)目在廣珠城際前山站和明珠站之間，能直接通達(dá)廣州、佛山、中山等地，出門就能實(shí)現(xiàn)灣區(qū)城市無界互聯(lián)

從商業(yè)上看，項(xiàng)目立于主城商圈繁華地帶之上，商業(yè)體云集。毗鄰環(huán)宇城、誠豐廣場、富華里等繁華商圈，一站式吃喝玩樂，暢享主城繁華生活。

|環(huán)宇城

|富華里

|誠豐廣場

全齡段泛會(huì)所，童趣劇場、友鄰客廳，能量主場、共享空間四大主題，打造多功能、多場景的全齡化共享空間，滿足親子童玩、運(yùn)動(dòng)、社交、頤養(yǎng)等需求，為生活演繹更多美好的可能

極致戶型 百平享四房

興格鄰禮售樓處電話?：400-045-8086??歡迎來電咨詢?。A(yù)約看房熱線）

可預(yù)約銷售人員，專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。

中介勿擾溫馨提示：過來營銷中心參觀樣板間請(qǐng)記得提前撥打售樓處400熱線預(yù)約，感謝您的配合！

?免責(zé)聲明：部分信息來源于網(wǎng)絡(luò)，如果侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系及時(shí)刪除