湖南
近日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布綠城悅海棠項目批前公示。
項目總建面約14.14萬方，其中住宅約10.76萬方，容積率2.68。
共規(guī)劃13棟住宅，包含4棟小高層+9棟高層，總戶數754戶，人數2413人。90-150㎡共有630戶，150㎡以上共有124戶。
該項目即今年7月成交的觀沙嶺17#地塊，經歷4筆出價，最終由綠城摘得，溢價率3%，樓面價8755元/㎡。
項目位于建發(fā)縵云西側，綠城錦海棠北側，西側就是長沙市實驗二小、南雅求實中學，靠近規(guī)劃中的地鐵8號線，位置優(yōu)越。
教育方面，根據觀沙嶺城市更新片區(qū)規(guī)劃，大概率配套入讀長沙市實驗二小+南雅求實中學，均預計于今年9月開學。
項目其他優(yōu)勢可見下圖：
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