北京章哥，房地產(chǎn)從業(yè)20年，通曉業(yè)內(nèi)門道，我不做所謂的“專家”，只用二十年實戰(zhàn)經(jīng)驗幫大家答疑解惑。

如果你相信過去的地主不壓迫佃戶和長工，那就要相信現(xiàn)在的房東不會為難租戶，老板不會壓榨員工。那問題來了，你相信“提燈定損”嗎？你相信996是福報嗎？

很多人總生活在幻想里，希望這世界上必定存在過童話世界：明君坐殿，清官滿朝，商人誠信，地主慈善，甚至是強盜遵守法律，妓女嚴守貞潔。唉，只能說夢里什么都是美好的，而現(xiàn)實則是殘酷的。

過去的地主確實有不壓迫佃戶的時候，但那一定是地廣人稀，勞動力極其稀缺的時候。比如典型的是工業(yè)革命時期的英國，“黑死病”導致三分之一的人口死亡，后果就是大量的土地撂荒，勞動力極其稀缺。

但這對于幸存的底層勞工來說反倒是好事兒，因為工廠的工資大幅上升，種地的租稅也大幅下降，但這能說明是資本家和地主仁慈嗎？不能，只能說是經(jīng)濟規(guī)律在發(fā)揮作用，物以稀為貴，商品價格是由供需關系決定的。

能理解工業(yè)革命為什么在英國爆發(fā)嗎？知道為什么要發(fā)明蒸汽機嗎？其中很主要的原因就是勞動力稀缺，勞動力價格昂貴，所以資產(chǎn)階級迫切需要能替代人工的新技術，否則就不能提高生產(chǎn)效率，也就賺不到大錢了。

過去中國的地主也要遵守經(jīng)濟規(guī)律的，無論他們是否懂得經(jīng)濟學，都要按照市場秩序來經(jīng)營賺錢。地多人少的時候那就要適當?shù)膶Φ钁艉烷L工短工友好一些，這樣才能多賺錢?？傻搅说厣偃硕嗟臅r候呢，換做你當?shù)刂鬟€會給窮人讓利嗎？圖什么??？尤其是在亂世的時候，殺頭的買賣有人做，賠錢的事情才沒人干呢。

現(xiàn)在的房東是否相當于過去的地主，你覺得他們什么情況下才會對租戶友好？房子不好租的時候唄，萬一把這個擠兌退房了，那下一個可就不好找到了。提燈定損的房東為什么敢這么做啊，一定是因為租房的人多，坑了這個還有下一個，否則他坑誰去啊。

老板什么時候會對員工好是沒譜兒的，但一定是他算清楚賬之后，認為利潤大于投入的時候才會善待員工?；蛘哒f是訂單催的緊而招不到工人的時候，那傻子才會在這會兒打罵員工呢。

過去的地主有沒有對雇工好的？一定有唄。但這就相當于你家裝修時請的工人，絕大多數(shù)人都是哄著的，希望工人們別偷懶別?；^的坑自己。但拍拍胸脯兒想想，這是因為你這個地主很善良嗎？

你對裝修工人會很友好，但你對物業(yè)員工是否也同樣友好？物業(yè)也是地主業(yè)主們請來提供服務的啊，為什么有那么多的業(yè)主不愿交物業(yè)費，甚至是更多的對物業(yè)人員不友好？為什么？

很多人會說，因為物業(yè)的服務不到位，提供的服務達不到承諾的要求，所以我們才不交錢和罵他們的。但拍拍胸脯想一想，就算是他們一切到位了，那些不愿交錢的業(yè)主們就心甘情愿交錢了嗎？

這其實就是過去地主與佃戶長工的心態(tài)。地主怕佃戶拖欠租子，也怕長工磨洋工。而佃戶覺得地主不體諒自己的難處，長工覺得地主就是想把自己累死。

雇主和雇工永遠是利益的對立面，是零和博弈，所以永遠也做不到和諧相處。如果和諧了，那就說明必定有一方吃虧+而另一方心大不在乎?；蛘呤请p方合伙占了第三方的便宜，比如地主和長工合謀，然后一起偷偷割了隔壁老王的韭菜地。

總之吧，我是絕對不相信過去的地主慈善的，因為我給租客漲房租的時候就絕不手軟，給員工下任務的時候也永遠超出上限。當然，我也不相信所有的地主都是惡毒的，否則有可能把他們逼的造反了。所以一切都是博弈，都是在冷酷社會中總結出來的生存法則……

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