剛需扎堆來(lái)！單價(jià)低至1.3萬(wàn)/㎡起！

西安3盤(pán)公示了最新一批房源價(jià)格，總共982套房源，分別是鳳熙云著觀瀾、錦泓府錦宸、領(lǐng)航悅峯！

整體面積區(qū)間約91-129㎡，樓棟均價(jià)從14275元/㎡，單價(jià)低至13083元/㎡起。

值得關(guān)注的是，3盤(pán)均為剛需項(xiàng)目，鳳熙云著觀瀾為純新盤(pán)首次取價(jià)；領(lǐng)航悅峯為2年前面市的老盤(pán)，此次加推小戶型洋房產(chǎn)品。

鳳熙云著觀瀾首次面市，就供應(yīng)了792套房，房源量比較大！

具體公示房源信息如下：

具體項(xiàng)目詳情如下：

｜鳳熙云著觀瀾（信達(dá)·鳳熙雲(yún)著）

項(xiàng)目位于西安經(jīng)開(kāi)區(qū)鳳城二路以南、開(kāi)元路以東。

純新盤(pán)首次取價(jià)，公示3棟高層，總高33層，共792套，戶型面積約91-129㎡，均價(jià)1.43萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目占地約153畝，規(guī)劃13棟樓（總高10-33F），首推6#、11#、12#樓，最低單價(jià)約13083元/㎡。

這個(gè)項(xiàng)目總體來(lái)說(shuō)可圈可點(diǎn)，適合剛需剛改。

項(xiàng)目周邊周邊配套成熟，近鄰地鐵8號(hào)線、2號(hào)線，以及和未央路，沿著未央路有多個(gè)繁華商圈，向東有萬(wàn)達(dá)商圈，向南可達(dá)大明宮遺址公園，而且一路之隔就是經(jīng)開(kāi)第六學(xué)校，小學(xué)+初中一貫制，很方便。

｜錦泓府錦宸（陜建·錦泓府）

項(xiàng)目位于浐灞生態(tài)區(qū)香槐五路以南，錦堤一路以西。

本次公示錦宸組團(tuán)1#、2#樓，為2棟小高層，總高15層，共106套，戶型面積約104-128㎡，均價(jià)約1.77萬(wàn)/㎡。

錦泓府錦宸是陜建·錦泓府五個(gè)組團(tuán)之一，規(guī)劃5棟住宅，均為小高層，建面約105-145㎡，為小戶型四代產(chǎn)品。

就項(xiàng)目所在位置而言，還是不錯(cuò)的，商業(yè)、地鐵、學(xué)校都不遠(yuǎn)。

近鄰地鐵3號(hào)線務(wù)莊站和砂之船奧萊，地鐵以南比較成熟，有已入住小區(qū)，周邊還有國(guó)際會(huì)展和浐灞右岸學(xué)校等各類生活配套。

｜領(lǐng)航悅峯

項(xiàng)目位于灞橋區(qū)紡渭路以西，灞瑞一路以南、友鄰路以東。

本次公示2棟洋房產(chǎn)品，4#樓、5#樓，總高8層，共84套，均為小戶型產(chǎn)品，戶型面積約97.69㎡，均價(jià)約1.57萬(wàn)/㎡。

項(xiàng)目的優(yōu)劣勢(shì)很明顯，一路之隔為紡織城小學(xué)（高科分校），鄰近西安濱河學(xué)校，鄰灞河岸線僅約600米等，周邊配套成熟，適合年輕人首次買(mǎi)房，輕松上車(chē)。

其中，4#樓最低單價(jià)為15409元/㎡，5#樓最低單價(jià)為15099元/㎡，8層的產(chǎn)品居住舒適度很好，不過(guò)就是面積有點(diǎn)小。

而且，從位置上，最近的地鐵站是紡織城，3條地鐵（1號(hào)線、6號(hào)線、9號(hào)線）在此交匯，距離約在1.5公里左右，不過(guò)自駕很便利，而且距離繞城高速快速干道比較近。還有就是項(xiàng)目周邊有物流中心，會(huì)降低品質(zhì)體驗(yàn)感。