來自貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，今年1至7月，外省購房者在貴陽共購置商品住宅4974套，占全市總銷售量的20.5%，購房者來源地排名前五的省份依次為四川、湖南、湖北、重慶、河南。

隨著“爽爽貴陽·避暑天堂”城市品牌影響力的持續(xù)提升，貴陽對外省購房客群的吸引力正逐年增強，外省購房者占比從2023年的16%上升到2024年的17.2%。

貴陽市住房和城鄉(xiāng)建設局相關負責人表示，外省購房者多數(shù)來自夏季高溫地區(qū)，出于避暑需求而選擇在貴陽置業(yè)。從戶型來看，120平方米以上戶型成交占比上升明顯，選擇80平方米以下小戶型作為避暑居所的外省客戶也在增加；從總價來看，60萬元至120萬元房產(chǎn)仍是成交主力，其中，60萬元價位段的房屋銷量增長明顯，“小戶型、低總價”正成為趨勢之一。

近年來，貴陽充分發(fā)揮生態(tài)氣候、民族文化與區(qū)位交通優(yōu)勢，出臺《貴陽貴安促進避暑類地產(chǎn)發(fā)展若干意見》等一系列政策，從降低企業(yè)開發(fā)成本、構建房屋托管服務體系等方面加大支持力度，推動第四代住宅、避暑旅居、康養(yǎng)地產(chǎn)等改善型住房發(fā)展，為有意在貴陽避暑旅居的客戶提供多樣化選擇。

同時，貴陽還積極借助“貴馬”等大型文體活動帶來的人流量和關注度，持續(xù)加強城市形象推廣，不僅赴香港等地開展專項推介，精準吸引目標客群，還邀請專業(yè)人士擔任避暑旅居推介官，不斷提升旅居地產(chǎn)的影響力。

接下來，貴陽將在現(xiàn)有政策基礎上，進一步探索針對避暑地產(chǎn)的消費券補貼、信貸支持，以及教育配套和車位配比等方面的政策，對適宜發(fā)展避暑旅居的項目地塊，擬采用“住房+產(chǎn)業(yè)”相結(jié)合的差異化供地模式，促進多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

“在貴陽買了房，來避暑就方便多咯”

8月23日，在貴陽“家”中度過一個清涼的暑期后，鄭春艷帶著孩子回到了重慶家中。

“這兩天重慶的天氣還算好，30度左右，但跟貴陽比起來，還是有點熱?！编嵈浩G說。

十多年來，鄭春艷幾乎每年夏天都會和家人一起來貴陽住上一段時間。

“重慶實在太熱了，動不動就超過40度，實在讓人難受?！编嵈浩G說，貴陽不僅涼快，美食還多，老人和小孩都特別喜歡這里。

以前每次來避暑，都是住酒店，直到身邊四五位朋友都相繼在貴陽買了房，才動了置業(yè)的心思。

去年6月，在朋友推薦下，鄭春艷來到位于白云區(qū)的中?！び↓埲捶俊Ｒ坏巾椖楷F(xiàn)場，她便被緊鄰的4A級景區(qū)泉湖公園的優(yōu)美環(huán)境和涼爽氣候吸引，“一下子就走不動了”。最終，她選定了一套約110平方米的精裝房，單價約1.3萬元/平方米。

“現(xiàn)在，交通方便，從重慶坐高鐵兩個多小時就到貴陽了。買了房子，一家人來避暑就方便多咯?！编嵈浩G說。

像鄭春艷一樣，近年來選擇在貴陽購房的外省人越來越多。外省人在貴陽置業(yè)主要有三種情況：一是通過線上平臺了解到樓盤信息后專程前來；二是經(jīng)已在貴陽置業(yè)的朋友推薦而來；三是在旅游途中親身感受到貴陽舒適的氣候與環(huán)境后當場購房。

中海·印龍泉銷售部經(jīng)理吳天祿用“非?；鸨眮硇稳菽壳暗匿N售情況。他說，自開售以來，銷售部每天都要接待從全國各地來的“看房團”，這些客戶來自北京、上海、廣東、江西、湖南、四川、重慶等地，高峰期時一天有十五六組客戶來看房。截至目前，中海·印龍泉的884套房源已售出842套，其中，外省客戶占比超兩成，有兩名客戶還購置了別墅。

來源 | 貴陽網(wǎng)

編輯 | 趙子滟

統(tǒng)籌 | 干江沄

編審 | 趙禾稼