北京
粵進深 嚴明會 8月29日，廣州市規(guī)自局發(fā)布中建丨鄂旅投嶺南悅府（備案名：中建星旅城）建設工程設計方案審查及調(diào)整批前公示。
根據(jù)公示，此次調(diào)整如下：
1）地面停車場布局優(yōu)化調(diào)整，總機動車位數(shù)不變；
2）多層住宅區(qū)中央園林東側增加景觀風雨公共連廊；
3）南側主入口增加垂直電梯；
4）取消原位于多層住宅區(qū)中央園林西側的變配電房PD8。
中建丨鄂旅投嶺南悅府位于增城永寧，總用地面積102541.6平方米，規(guī)劃建設用地面積102541.6平方米，總建筑面積437999平方米，計算容積率建筑面積307599平方米，建筑密度24.1%，綠地率30.6%，容積率3.0。
共規(guī)劃25棟住宅，包括15棟高層住宅、10棟多層住宅，規(guī)劃戶數(shù)為3274戶。小區(qū)配套有社區(qū)服務衛(wèi)生中心、星光老年之家、文化活動站、幼兒園等。機動車位3931個，非機動車位3282個。
項目最早于2020年10月開盤，至今已入市將近5年，當年開盤價約1.8萬/平方米。
貝殼顯示，目前項目在售79-108平方米三至四房，在售均價約1.1萬/平方米。
開發(fā)主體廣州星旅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2019-11-27，注冊資本1億元，法定代表人、經(jīng)理為付雄明，董事長為蘇祖國，經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；自有房地產(chǎn)經(jīng)營活動；室內(nèi)裝飾、裝修；房屋租賃；場地租賃（不含倉儲）；物業(yè)管理。
該公司由中建三局城市投資運營有限公司、湖北文旅園區(qū)建設發(fā)展集團有限公司各持股50%。
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