中山市古鎮(zhèn)片區(qū)-萬科中央公園2期售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

中山市古鎮(zhèn)片區(qū)-萬科中央公園2期售樓中心電話?:400 006 8087【售樓中心已認證】?

中山市古鎮(zhèn)片區(qū)-萬科中央公園2期營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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中山萬科中央公園 當前在售戶型主要為89-168㎡的3居室，價格區(qū)間為13000-19000元/㎡。主力戶型如下：

?（1）89㎡?：3室2廳1衛(wèi)，全明格局，動靜分離，明廚明衛(wèi)。 ?

?（2）119㎡?：3室2廳2衛(wèi)，戶型方正，采光充足，干濕分離。 ?

?（3）139㎡?：4室2廳2衛(wèi)，南向雙次臥，5m寬廳迎四方賓客，空中露臺，星級主臥；

（4）168㎡：4室2廳2衛(wèi)，寬幕大平層，南北通透，約5m面寬會客廳，約8.2m闊景陽臺，縱攬180度環(huán)幕；

【萬科中央公園二期】—源自1920的都會作品

位于世界燈都古鎮(zhèn)核心區(qū)域，集商業(yè)、教育、醫(yī)療、生態(tài)于一體，古鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、濕地公園、星光聯(lián)盟在側，屬于中心鎮(zhèn)區(qū)重點再發(fā)展區(qū)域。

項目基礎信息

【二期總用地面積】約58997.30㎡

【二期總建筑面積】約239370.33㎡

【二期住宅面積】約17.20萬㎡

【容積率】3.0

【綠化率】≥35%

【總戶數(shù)】1536套

【總棟數(shù)】住宅共計14棟、公建配套共計5棟、小區(qū)配套共計6棟

【土地使用年限】70年

【物業(yè)公司】萬科物業(yè)

【在售產品】約89㎡三房兩廳兩衛(wèi)、約119㎡四房兩廳兩衛(wèi)、建面約168㎡四房兩廳兩衛(wèi)

【PART/01】萬科都會系作品 因經典而偉大

萬科中央公園，是萬科高端的TOP級產品系，是中山首個大都會風格作品。源自世界建筑大師羅伯特·斯特恩對新古典主義的藝術演繹，汲取世界都會精華。每一個都會系作品，都是占據(jù)著城市中心地段，為改善一城人居而來。

【PART/02】城市中軸之上 價值核心之地

項目地處城央中心，占據(jù)古鎮(zhèn)城央繁華封面，近鄰鎮(zhèn)政府，星光聯(lián)盟全球品牌燈飾中心，屬于中心鎮(zhèn)區(qū)重點再發(fā)展區(qū)域，擁享約3km中心生活圈滿足日常休閑生活。

【PART/03】多維立體交通 高效鏈接世界

3高速 ：廣佛珠高速、廣中江高速、西部外環(huán)高速，快速接駁深中通道

4主干道：位于兩縱兩橫核心路網(wǎng)交匯處，10分鐘暢達全鎮(zhèn)核心區(qū)域

——兩縱：中興大道、華延路，連接海洲往佛山方向，往南連接江門、中山各鎮(zhèn)岐江公路

——兩橫：同益路、東興東路，連接小欖古神公路，快速連接中山各鎮(zhèn)區(qū)

1快線 ：古鎮(zhèn)快線，全程無紅綠燈直達城區(qū)

1城軌 ：約2.5km到古鎮(zhèn)站，連接廣珠城軌，約20分鐘直達廣州南站

【PART/04】五大商圈輻射 一站式休閑生活

家樓下星光聯(lián)盟，利和購物中心、華豐匯、益華百貨、世貿新天地、華藝燈飾廣場五大商圈輻射，周邊商業(yè)配套豐富，10分鐘速享繽紛生活。

【PART/05】千畝濕地公園 城芯富氧離子

燈都濕地公園，投資額達約3.2億元，占地超千畝，是古鎮(zhèn)難得的自然盛境，家住萬科中央公園，步行約200米即可到達，真正實現(xiàn)公園里的生活。

【PART/06】學府圈層 一站式全齡教育

項目1公里范圍覆蓋10所學校，古一學校/曹三小學/曹步初中在旁，其中項目旁規(guī)劃的學校地塊或將引入一所9年一貫制的學校，且項目距離3公里，還有光正12年的教育城即將投入使用。

【PART/07】優(yōu)質醫(yī)療 呵護家人健康

周邊集聚一所二甲醫(yī)院（古鎮(zhèn)人民醫(yī)院）及多處醫(yī)療服務站，全時段護航家人。

【PART/08】美式都會園林，因傳承而出彩

萬科中央公園引入以曼哈頓為代表的自由、時尚、藝術的“大都會”風格，傳承經典的美式都會公園元素，同時結合自身在地文化中的“古鎮(zhèn)印象”，打造“公園式住宅生活，全齡友好型社區(qū)”，邂逅一場新時代的都會生活美學。

5大藝術花園，歸家見優(yōu)雅

項目園林打造了5大藝術花園，劃分為舊金山灣景山頂公園、赫曼公園、長木公園、埃斯特莊園、比特摩爾莊園，代表植種有小葉欖仁、高喬圍合的草坪、喬木、大腹木棉等，整體植種豐富多樣；功能上涵蓋社區(qū)客廳、兒童泳池、綜合賽場、頤養(yǎng)中心等配套，滿足全家的社區(qū)生活需求。

都會陽光泳池，歸家享受不凡

約550㎡都會陽光碧水泳池，采用全露天式的設計，規(guī)劃有管理區(qū)、成人泳池、兒童泳池、看護區(qū)和休息平臺五大活動區(qū)域

四大亮點：①度假式泳池，自然健康；②熱帶植物種植，打造東南亞風情；③獨立更衣室，封閉管理方式；④賽事標準的泳池，滿足競技需求

【PART/09】臻貴的杰作

南北通透 純板式一字樓：

【建面約89㎡精致三房兩廳兩衛(wèi) 】

戶型方正，減少無用空間

四開間朝南，通風采光極佳

瞰景雙陽臺，隨時邂逅四季園

【建面約119㎡舒適四房兩廳兩衛(wèi)】

約22㎡奢闊主臥套房,自成一方天地

約3.7m瞰景陽臺,仰止中心繁華

U型高效廚房,黃金動線，從容不迫

南北對流雙陽臺,悠享穿堂風

【建面約139㎡闊景四房兩廳兩衛(wèi)】

南向雙次臥，自然采光寫意溫柔

5m寬廳迎四方賓客不失禮序

空中露臺，星級主臥，專屬的奢享主義

【建面約168㎡寬幕大平層】

南北通透，四季清風徐來，充足陽光日曬

約5m面寬會客廳，縱享舒適生活

約8.2m闊景陽臺，縱攬180度環(huán)幕，瞰他人未見之境

闊綽雙套房設計，尊崇生活不彰自顯

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