前日，高鐵新城3個(gè)新盤案名曝光。

分別為：白樺林云麓、白樺林泊岸、白樺林觀瀾。3個(gè)項(xiàng)目位置近似，質(zhì)素近似，且當(dāng)時(shí)的拿地樓面價(jià)也基本一致。

高鐵新城新一輪的新盤熱潮即將到來(lái)。

具體信息如下：

1、白樺林云麓：項(xiàng)目位于經(jīng)開區(qū)高鐵新城尚稷路以北、明光路東側(cè)規(guī)劃路以東。

占地面積80.89畝，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、幼兒園、綜合商業(yè)。規(guī)劃總建筑面積約13.84萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約10.79萬(wàn)㎡（含住宅約10.14萬(wàn)㎡、幼兒園約0.25萬(wàn)㎡、綜合商業(yè)約0.26萬(wàn)㎡及其余配套公建約0.14萬(wàn)㎡），地下建筑面積約3.05萬(wàn)㎡。

2、白樺林泊岸：位于位于高鐵新城濱河大道以南、明光路東側(cè)規(guī)劃路以東。

項(xiàng)目占地面積41.33畝，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、綜合商業(yè)。規(guī)劃總建筑面積約7.06萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約5.51萬(wàn)㎡（含住宅約5.18萬(wàn)㎡、綜合商業(yè)約0.13萬(wàn)㎡及其余配套公建約0.20萬(wàn)㎡），地下建筑面積約1.55萬(wàn)㎡。

3、白樺林觀瀾：位于高鐵新城尚稷路北側(cè)規(guī)劃路以北、明光路東側(cè)規(guī)劃路以東。

項(xiàng)目占地面積51.15畝，主要建設(shè)內(nèi)容為住宅、綜合商業(yè)。規(guī)劃總建筑面積約8.77萬(wàn)㎡，其中地上建筑面積約6.82萬(wàn)㎡（含住宅約6.41萬(wàn)㎡、綜合商業(yè)約0.16萬(wàn)㎡及其余配套公建約0.25萬(wàn)㎡），地下建筑面積約1.95萬(wàn)㎡。

三個(gè)項(xiàng)目位置較為臨近，另外2盤在位置上距離白樺林云麓相鄰，在體量上小了近一半，不過(guò)容積率一致。

配套方面，周邊分布有西安市經(jīng)開第三學(xué)校、西安經(jīng)開第八小學(xué)、紅會(huì)醫(yī)院（北院區(qū)）、西安國(guó)際高爾夫俱樂部、文景山公園等，配套設(shè)施齊全。距地鐵14號(hào)線渭河南地鐵站約350米，西安北站約2公里。

并且，以樓面價(jià)作參考，3個(gè)項(xiàng)目的樓面價(jià)均大致在約6800元/㎡，基本一致。

目前，在以西安北站為引擎的強(qiáng)勁推動(dòng)下，高鐵新城，這座現(xiàn)代化新城正以產(chǎn)城融合的新姿態(tài)驚艷亮相。

作為西北地區(qū)首屈一指的TOD綜合開發(fā)區(qū)，這里不僅規(guī)劃了國(guó)際商務(wù)總部集群和絲路金融創(chuàng)新港，更以"15分鐘品質(zhì)生活圈"為理念，將醫(yī)療康養(yǎng)、生態(tài)宜居等功能模塊有機(jī)串聯(lián)，繪就了一幅未來(lái)城市生活的全景圖。

教育配套方面，區(qū)域內(nèi)已形成涵蓋8所省級(jí)示范中小學(xué)的教育矩陣。除了耳熟能詳?shù)慕?jīng)開一中、經(jīng)開系重點(diǎn)小學(xué)，最引人注目的當(dāng)屬延安大學(xué)西安創(chuàng)新學(xué)院經(jīng)開校區(qū)——這所占地320畝的產(chǎn)學(xué)研基地，每年為區(qū)域輸送近2000名專業(yè)人才。

醫(yī)療方面，紅會(huì)醫(yī)院高鐵新城院區(qū)以68萬(wàn)㎡的龐大體量打造西北最大骨科診療中心，日接診量可達(dá)8000人次；與之形成互補(bǔ)的兒童醫(yī)院經(jīng)開院區(qū)更規(guī)劃有2000張智能化病床。

同時(shí)生態(tài)建設(shè)方面，目前已有包括"一河兩湖五公園"的綠色網(wǎng)絡(luò)。渭河中央超級(jí)綠廊延綿5.2公里，串聯(lián)起1500畝的西安湖生態(tài)濕地和200畝紫薇湖景觀區(qū)。

34公里濱水步道間點(diǎn)綴著7個(gè)智能運(yùn)動(dòng)公園，全區(qū)綠化覆蓋率突破42%，PM2.5年均值保持在35微克/立方米以下，已經(jīng)真正實(shí)現(xiàn)了"推窗見綠，出門入園"的宜居愿景。

可以說(shuō)，高鐵新城隨著近些年的發(fā)展，已經(jīng)日漸形成了完備舒適的生活氛圍，而隨著近日亮相的3個(gè)新項(xiàng)目，此處的整體新盤品質(zhì)，未來(lái)還將進(jìn)一步提升。