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項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置丨樣板房

項目定位與核心理念?

1. 文旅康養(yǎng)綜合體?：
   • 融合文化、旅游、康養(yǎng)三大功能，打造“頤養(yǎng)住區(qū)+文旅小鎮(zhèn)”復合業(yè)態(tài)，規(guī)劃有戲劇文化主題街區(qū)（德和劇場）、康養(yǎng)服務中心及生態(tài)住宅區(qū)
   • 以“頤養(yǎng)沖和”為理念，倡導全齡段宜居社區(qū)（ILC代際共融模式），覆蓋老中青幼多元需求

園林景觀核心特色

• 頤和園形制+江南園林精髓?：復刻頤和園皇家山水格局，融入江南五進式園林體系（歸家迎賓閣、水景連廊、核心景觀區(qū)等），形成“北國江南”意境
• 八大文化主題?：以“琴棋書畫詩酒花茶”劃分景觀節(jié)點，嵌入曲橋水榭、荷塘魚趣等沉浸式場景

生活配套與科技系統(tǒng)?

1. 康養(yǎng)服務?：
   • 社區(qū)嵌入健康管理中心、業(yè)主食堂、圖書館及適老化設施（防滑路面、緊急報警系統(tǒng)）
   • 規(guī)劃30㎡/戶業(yè)主菜園，提供農(nóng)耕體
   • 智能科技?：
   • 七恒系統(tǒng)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔、恒智、恒無霉）保障居住舒適度，配人臉識別、無接觸快遞等智慧服務

交通與生態(tài)資源?

• ?位置 交通：首都環(huán)線高速香河西出口（約3公里），社區(qū)設公交總站（816/817路直達通州）
• 生態(tài)?：依托潮白河景觀帶，周邊萬畝銀杏林、千畝櫻花林等十余個生態(tài)公園，社區(qū)綠化率35

在售戶型（主力產(chǎn)品）?

• 精裝洋房?（小高層）：10-17層，主力面積89-175㎡
• 疊拼別墅?：總高4層，面積123-163㎡
• 限量合院?：蘇派四合院產(chǎn)品，面積61-750㎡（僅51套）
• 價格動態(tài)（2025年6月）
• 洋房住宅?：13000元/㎡（玉萃園二期）
• 疊拼別墅?：15000-16000元/㎡
• 促銷政策?：
• 限時優(yōu)惠?：專屬8800元購房抵扣券

戶型圖品鑒

?限時優(yōu)惠?：專屬8800元購房抵扣券

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世紀金源集團連續(xù)20年入圍《中國慈善榜》，自持資金開發(fā)建設，不加杠桿。 施工方首鋼建設，品質(zhì)一流。 《烏鎮(zhèn)·雅園》原班人馬設計，十年磨一劍，家門口的水鄉(xiāng)小鎮(zhèn)。中國首個ILC代際共融頤養(yǎng)社區(qū)。 國企光大匯晨背書，全面滿足社區(qū)各年齡段康養(yǎng)需求。

301專家坐診、知名醫(yī)院綠通、常備急救系統(tǒng)、介護中心等資料康養(yǎng)配套。 社區(qū)內(nèi)的景區(qū)，景區(qū)里的社區(qū)。清雅池、德和大劇場、百戲街戲曲文化商街、德和小筑酒店、綜合會所包括影院、KTV、游泳館、圖書館、各類興趣課堂、體檢中心、業(yè)主食堂等均已建成。

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