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華辰京宸院售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)4567

大廠華辰京宸院售樓處電話:?400-6611-738分機(jī)號(hào)4567
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項(xiàng)目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價(jià)房丨學(xué)校丨交通位置

大廠華辰京宸院項(xiàng)目位于廊坊市大廠回族自治縣潮白新城核心區(qū)域，是京津冀協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略下的低密純洋房社區(qū)?。以下是其核心優(yōu)勢(shì)：
一、基礎(chǔ)信息
開(kāi)發(fā)商?：廊坊豈躍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司?
規(guī)模?：占地約5.2萬(wàn)㎡，總建面14萬(wàn)㎡，容積率1.93，規(guī)劃15棟樓（14棟洋房+1棟公寓+1棟幼兒園），共590戶?
戶型?：
平層：110-185㎡三居/四居
躍層：220-450㎡復(fù)式
特色戶型?：149㎡一層洋房贈(zèng)送40-60㎡下沉式庭院及地下空間，實(shí)得面積近300㎡，采光優(yōu)良（南向庭院+北向采光頂）?

社區(qū)設(shè)計(jì)
?智能化?：采用海康互聯(lián)系統(tǒng)（云門(mén)禁、云對(duì)講等）提升安防與物業(yè)效率?；
?全齡景觀?：兒童“星際探索”樂(lè)園、青年“活力地帶”、長(zhǎng)者“康養(yǎng)花園”?。
華辰京宸院憑借“雙軌交通+低密洋房+多功能景觀”，成為潮白新城鏈接北京與自然的核心改善型社區(qū)?

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戶型圖品鑒

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區(qū)位與交通（毗鄰北京副中心）
位置?：迎賓大道南側(cè)、蔣譚路東側(cè)，距北京國(guó)貿(mào)約40公里，與通州隔潮白河相望?
跨河通道?：廠通橋已通車（距潞城地鐵站僅7公里）?
軌道交通?：
京唐城際大廠站已運(yùn)營(yíng)；
規(guī)劃地鐵M101線三期（2025年后啟動(dòng)），設(shè)潮白新城站點(diǎn)?
公交網(wǎng)絡(luò)?：816快線、822路等6條跨省線路直達(dá)北京潞城/土橋地鐵站?

生活配套
自帶3萬(wàn)㎡主題商業(yè)街（生鮮超市、藥房等）及5000㎡社區(qū)配套（健身會(huì)所、老年中心）?；
周邊幸福港灣、中茂廣場(chǎng)等綜合體環(huán)繞?
南側(cè)規(guī)劃潮白河濱水商業(yè)街（星巴克、言幾又書(shū)店等）?。
教育?：配建3000㎡雙語(yǔ)幼兒園?。
景觀?：中央公園規(guī)劃8公里濱河跑道及水上運(yùn)動(dòng)中心?。

華辰京宸院以?低密產(chǎn)品+雙軌交通+產(chǎn)城融合?三重優(yōu)勢(shì)，精準(zhǔn)錨定北京外溢改善客群。隨著2025年平谷線悅盛路站工程推進(jìn)及廠通橋經(jīng)濟(jì)走廊成型，項(xiàng)目將逐步兌現(xiàn)“30分鐘國(guó)貿(mào)生活圈”價(jià)值預(yù)期，建議重點(diǎn)推廣149㎡庭院戶型及未來(lái)地鐵概念，強(qiáng)化投資自住雙屬性。

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部?jī)?yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢

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