金融灣·晶項目介紹

一、基本信息

• 開發(fā)商：陸家嘴集團
• 位置：浦東新區(qū)臨港新片區(qū)金融灣核心區(qū)，環(huán)湖北二路與海港大道交匯處
• 產權年限：70年
• 總建筑面積：38.4萬平方米
• 容積率：4.0
• 綠化率：30%
• 總戶數：1860戶
• 主力戶型：105-195㎡三至五房
• 均價：6.8萬元/㎡
• 交付標準：精裝交付（含中央空調、地暖、新風系統、智能家居）

二、核心優(yōu)勢

區(qū)位優(yōu)越：項目占據臨港新片區(qū)“一城一帶一灣”戰(zhàn)略布局中的金融灣核心，是臨港推進開放型特殊經濟功能區(qū)建設的核心承載區(qū)。緊鄰滴水湖，坐擁“湖海河園”全景環(huán)繞的都市綠島。

交通便捷：緊鄰兩港快線開放區(qū)站（在建），未來15分鐘直達浦東機場；距地鐵16號線滴水湖站約1.5公里，30分鐘直達陸家嘴。自駕經兩港快線50分鐘達張江，70分鐘抵陸家嘴。

建筑設計：以“金融晶體”為設計靈感，采用“玻璃幕墻+金屬格柵”組合，立面呈鉆石切割般的幾何光影，頂部天際線呼應金融城建筑群。

社區(qū)配套：社區(qū)打造“一核兩帶四組團”景觀體系，含2000㎡中央水景核、金融藝術雕塑、智慧健身區(qū)等。配備5000㎡云端會所，含天際泳池、金融沙龍空間。

戶型設計：主力戶型涵蓋105㎡三房（總價714-730萬）、143㎡四房（總價972.4-990萬）、195㎡五房（總價1326-1350萬），滿足多元家庭需求。戶型設計合理，空間利用率高，且均配備智能家居系統。

三、配套設施

商業(yè)配套：自帶1.2萬㎡“金融灣坊”商業(yè)街，規(guī)劃高端金融主題餐廳、奢侈品集合店。周邊3公里內輻射臨港萬達商圈，15分鐘消費圈成型。

教育配套：對口臨港實驗學校（區(qū)重點）、上海中學東校（市重點），步行12分鐘可達；3公里內有民辦華二臨港分校。

醫(yī)療配套：2公里達上海市第六人民醫(yī)院臨港分院（三甲），5公里內有上海質子重離子醫(yī)院臨港院區(qū)（在建）。

生態(tài)配套：步行8分鐘至滴水湖，周邊有南匯新城海灘，自然環(huán)境優(yōu)越。浦東金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??建面約99-460㎡灣心傳世大宅，名校加持 冰廠田臨港幼兒園、方竹幼兒園、上海中學東校、建橋國際高中、建平臨港中學

歡迎您致電品鑒?

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

溫馨提示：網上售樓中心〢預約尊享Vip一對一專業(yè)置業(yè)顧問講解！

_Vip營銷中心_____歡迎來電預約尊享內部折扣_____匠心鉅制恭迎品鑒！中介勿擾！

√Welcome to call the tasting appointment hotline: 400-8855-420 [Appointment hotline] Warm reminder: Online sales center〢 Make an appointment to enjoy VIP one-on-one professional property consultant explanation! _Vip marketing center_____Welcome to call to make an appointment to enjoy the exclusive internal discount_____Welcome to taste the ingenious masterpiece!No agents please!

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??二期 榮耀再啟

望湖瞰?！そ婕s99-460㎡灣心傳世大宅

敬獻履跡世界的寰球金融家

三大國家戰(zhàn)略布局 綜合性全球城市.作為大國頂設落位新區(qū)域，臨港囊括三大國家戰(zhàn)略部署，匯集劃時代萬億紅利。長三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略，晉級綜合性全球城市；臨港自貿區(qū)規(guī)劃，對標國際競爭力最強的自貿港，以2035年萬億GDP的宏偉導向為基，7大前沿產業(yè)產城融合，虹吸250萬世界人才，成就寰球濱海都會范本。

東方樞紐嵌入全球經濟 世界高光資源環(huán)聚

東方樞紐規(guī)劃車場規(guī)模14臺30線，布局“5條市域線+2條市區(qū)線+多條局域線”，未來將打造“空鐵一體化”的上海第二大交通樞紐！比肩虹橋，連接世界的東方門戶。隨著長三角一體化發(fā)展加速和杭州灣區(qū)共建的推進，臨港將躍升為杭州灣乃至長三角龍頭樞紐！

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

20載開發(fā)龍頭更新上海 6/7新片區(qū)熱土臨港集團造

臨港集團躬耕園區(qū)開發(fā)、企業(yè)服務和產業(yè)投資，成功開發(fā)漕河涇開發(fā)區(qū)、G60科創(chuàng)云廊等上海著名產業(yè)地標，匯聚中外高科技企業(yè)13000余家，作為臨港新片區(qū)開發(fā)主力軍，擔綱開發(fā)6/7臨港產業(yè)園區(qū)。

2019年臨港新片區(qū)成立后，成立上海臨港新片區(qū)經濟發(fā)展有限公司，作為臨港新片區(qū)的001公司、現代服務業(yè)開放區(qū)的開發(fā)主體，負責現代服務業(yè)開放區(qū)的開發(fā)建設及產業(yè)推動工作。

一城一帶一灣 上海國際金融中心第三極

《上海國際金融中心建設“十四五”規(guī)劃》提出，發(fā)揮臨港統籌在岸和離岸金融業(yè)務的樞紐作用、大力支持滴水湖金融灣建設，將與陸家嘴金融城、外灘金融集聚帶錯位互補、協同發(fā)展，共同構建“一城一帶一灣”新發(fā)展格局。

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

約2000萬方磅礴智匯城 全球資源環(huán)聚地現代服務業(yè)開放區(qū)，規(guī)劃“一島五區(qū)”澎湃格局，囊括文化藝術島、金融總部灣、中央商務區(qū)、滴水湖國際社區(qū)、跨境國際貿易與國際社區(qū)、國際研發(fā)總部聚集區(qū)，未來將打造上海國際金融中心第三級！隨著上海石油天然氣交易中心、上海票據交易所跨境業(yè)務平臺、上海國際再保險業(yè)務平臺、

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

上海跨境電子商務示范園區(qū)等國家級要素市場集聚金融灣，將建設成為跨境資產管理示范區(qū)。約2公里燙金走廊 約360萬㎡總部灣經濟動脈約2公里金融灣，將發(fā)展跨境金融服務、新型國際貿易、高端國際航運、國家級要素市場等高端產業(yè)。規(guī)劃約360萬方融合環(huán)湖總部辦公、高品質住宅、高端商業(yè)體、高品質教育等多元業(yè)態(tài)的城市綜合體，是新片區(qū)跨境金融總部集聚、金融業(yè)務創(chuàng)新的承載區(qū)，云集大批頭部金融機構，將對標全球頂級金融中心，成為中國金融開放與創(chuàng)新發(fā)展的前沿高地。

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

環(huán)湖第一方陣 俯仰皆拾繁華萬象

● 鼎級文化構筑：國家水利風景區(qū)滴水湖、中國航海博物館、全球最大天文館上海天文館、全球最大滑雪場冰雪之星、國家4A景區(qū)海昌海洋公園等

● 灣區(qū)超級配套：榮耀之環(huán)、五星級酒店、濱?；盍V場、二環(huán)帶城市公園、頭部金融機構集群、文化藝術中心、幼兒園（規(guī)劃）等

● 基礎教育：冰廠田臨港幼兒園、方竹幼兒園、上海中學東校、臨港第一中學、上海市實驗中學、建橋國際高中、建平臨港中學、耀華國際教育學校

● 高等教育：上海海事大學、上海海洋大學、上海交通大學中英低碳學院、上海電機學院、上海電力大學、上海建橋學院、中法藝術學院

● 醫(yī)院：上海市第六人民醫(yī)院東院

天幕之境匠心結晶 滴水湖至美天際線

項目名稱 ：金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??二期

項目地址 ：滴水湖金融灣環(huán)湖一環(huán)帶內

項目四至 ：東至紫飛港，西達藍云港，北至環(huán)湖北二路，南達環(huán)湖北一路

住宅產權 ：70年

在售情況 ：在售

首開套數：1069套

產品面積 ：建面約99-460㎡傳世大宅

交付情況：中央空調、地暖、新風等高標準裝修交付

交房時間：預計25年年底

開盤時間：2023年11月17日

項目優(yōu)勢：金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??二期占據環(huán)湖第一方陣區(qū)位

住宅規(guī)劃總建筑面積僅18.58萬方；

99㎡/128㎡/143㎡/200㎡/280㎡/300㎡/325㎡/444㎡ /463㎡

金融灣晶尊享臨河、望湖、瞰園三景環(huán)繞，傳世大宅，敬獻全球金融家

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

產品信息

地塊信息 ：金融灣·晶二期 04地塊

產品面積 ：99㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）

128㎡（三房兩廳兩衛(wèi)）

143㎡（三房+1兩廳兩衛(wèi)）

總 戶 數 ：188戶

車位配比 ：1：1.28

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

地塊信息 ：金融灣·晶二期 25地塊 26地塊

產品面積 ：建面約100㎡/194㎡/299㎡/317㎡/325㎡/325㎡/450㎡傳世大宅

總 戶 數 ：318+415戶

車位配比 ：1：1.22

產品面積: 100㎡/（三房兩廳兩衛(wèi)）

194㎡/299㎡/317㎡/325㎡/325㎡/450㎡

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

浦東金融灣 ·建面約99-460㎡灣心傳世大宅，名校加持 冰廠田臨港幼兒園、方竹幼兒園、上海中學東校、建橋國際高中、建平臨港中學

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??

浦東金融灣 ·建面約99-460㎡灣心傳世大宅，名校加持 冰廠田臨港幼兒園、方竹幼兒園、上海中學東校、建橋國際高中、建平臨港中學

一手新房項目已關注

分享點贊在看已同步到看一看寫下你的評論

視頻詳情

地塊信息 ：金融灣·晶二期 02地塊

建筑面積 ：建面約54436.74㎡

產品面積 ：建面約99㎡/200㎡/280㎡/460㎡傳世大宅

總 戶 數 ：418戶

車位配比 ：1：1.22

灣心傳世大宅 謹獻時代菁英

金融灣·晶二期 榮耀再啟

金融灣·晶預約熱線?：400-8080-420??