齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 王貝藝 通訊員 徐華

從具有標(biāo)志性“藍(lán)盒子”特征的宜家家居，到即將璀璨啟幕的龍湖西城天街；從傳統(tǒng)的和諧廣場購物商圈和剛落地的蘇寧易購旗艦店，到現(xiàn)在人流如織的弘陽廣場和印象濟(jì)南文旅商業(yè)街區(qū)——濟(jì)南西部的槐蔭區(qū)，正以肉眼可見的速度完成從城郊地帶到消費(fèi)高地的華麗轉(zhuǎn)身。如今的槐蔭商圈，已形成多點(diǎn)開花、業(yè)態(tài)多元的商業(yè)矩陣，成為濟(jì)南市民體驗(yàn)時(shí)尚消費(fèi)與生活美學(xué)的首選之地。

多點(diǎn)開花

構(gòu)建多元化商業(yè)生態(tài)矩陣

如今走進(jìn)濟(jì)南西部，不同定位的商業(yè)體構(gòu)成了層次分明的消費(fèi)網(wǎng)絡(luò)：宜家家居以家居生活為核心，輻射全家庭客群；印象濟(jì)南?泉世界主打文旅融合，成為展示濟(jì)南民俗文化的窗口；弘陽廣場聚焦社區(qū)消費(fèi)，滿足周邊居民的日常需求；即將開業(yè)的龍湖西城天街則瞄準(zhǔn)年輕客群，以“首店經(jīng)濟(jì)”和“場景創(chuàng)新”打造潮流地標(biāo)。

在商業(yè)形態(tài)上，西部商圈呈現(xiàn)出鮮明的“體驗(yàn)化”“場景化”特征。印象濟(jì)南?泉世界將傳統(tǒng)與現(xiàn)代商業(yè)結(jié)合，定期舉辦的非遺市集、民俗表演吸引了大量游客；弘陽廣場通過引入親子樂園、體育進(jìn)商圈等模式，將商場變成“家庭生活第三空間”；濟(jì)南三館和山東省會大劇院的文化消費(fèi)模式，讓傳統(tǒng)的商業(yè)消費(fèi)轉(zhuǎn)化成當(dāng)下最熱的文旅消費(fèi)；即將亮相的龍湖西城天街，其標(biāo)志性的“室內(nèi)花園街區(qū)”設(shè)計(jì)，將自然景觀與商業(yè)空間無縫融合，40%的區(qū)域首店占比更將刷新西部消費(fèi)層級。

與此同時(shí)，傳統(tǒng)商業(yè)核心區(qū)煥發(fā)新生。和諧廣場與連城廣場組成的“雙子星”持續(xù)升級，今年上半年和諧廣場著手升級改造原有的商場空間，打造符合當(dāng)下客群需求的商業(yè)體。壹合廣場簽約華潤萬象匯，未來將通過連廊串聯(lián)周邊商業(yè)形成規(guī)模效應(yīng)，經(jīng)一緯十二路口的“Mixc Market 萬象里”主打社區(qū)精致生活，為華聯(lián)商圈注入年輕活力。

消費(fèi)活力迸發(fā)

熱度背后是強(qiáng)大的消費(fèi)力

8月8日開業(yè)的蘇寧易購國融大廈Pro超級旗艦店，正是槐蔭商業(yè)蝶變的生動體現(xiàn)。這家超萬平方米的門店打破傳統(tǒng)家電賣場邊界，打造“家電+家裝+社交+服務(wù)”全景式“未來生活生態(tài)圈”，集全屋家電、家裝局改、新品首發(fā)于一體，開業(yè)三天即創(chuàng)下1800萬元營業(yè)額的亮眼成績。店內(nèi)品類豐富多元，不僅集結(jié)了各大一線品牌的大家電，更涵蓋了齊全的3C數(shù)碼潮品。此外，各類提升生活品質(zhì)的小家電也一應(yīng)俱全，從萃取香濃咖啡的咖啡機(jī)到解鎖多樣食材的破壁機(jī)，諸多能增添日常幸福感的小電器，在這里都能輕松找到。

依托山東國際會展中心，從“惠民車展”“幻櫻動漫展”“文娛博覽會”“餐飲博覽會”“中華老字號”……各類大小展會拉動周邊消費(fèi)超過10億元。據(jù)了解，2024年全區(qū)社零總額620.5億元，排名全市第三。2025年上半年全區(qū)社會消費(fèi)品零售總額增速跑贏全市平均水平…… 一個個亮眼數(shù)據(jù)的背后，是槐蔭消費(fèi)市場的強(qiáng)勁韌性。

隨著今年下半年即將開通的地鐵4號線，“地鐵+商業(yè)”的模式也將形成新的商業(yè)業(yè)態(tài)，屆時(shí)，便捷的交通不僅縮短了時(shí)空距離，更串聯(lián)起濟(jì)南國際醫(yī)學(xué)中心、濟(jì)南西站、會展中心、印象濟(jì)南、龍湖天街等重要節(jié)點(diǎn)，形成“軌道上的商圈”。

隨著更多商業(yè)體的落地、交通網(wǎng)絡(luò)的完善和消費(fèi)場景的創(chuàng)新，槐蔭正從傳統(tǒng)的商業(yè)模式變成多元的新消費(fèi)中心。從曾經(jīng)的單一的商業(yè)體到如今的多種商業(yè)中心，槐蔭商圈的蝶變之路，既是城市發(fā)展的縮影，更是高質(zhì)量發(fā)展的生動體現(xiàn)。未來，這片土地上的消費(fèi)故事，還將續(xù)寫更多精彩篇章。

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