金普新區(qū)高校畢業(yè)生等群體

購(gòu)房券政策實(shí)施細(xì)則

為貫徹落實(shí)金普新區(qū)黨工委、管委會(huì)決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、持續(xù)健康發(fā)展，按照《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<大連市進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施>的通知》(大金普住建發(fā)〔2024〕23號(hào)）相關(guān)要求，向符合條件的高校畢業(yè)生等群體發(fā)放購(gòu)房券，為進(jìn)一步明確購(gòu)房券申領(lǐng)、發(fā)放、核銷、兌付流程，推動(dòng)購(gòu)房券政策順利實(shí)施，現(xiàn)制定本細(xì)則。

一、申領(lǐng)對(duì)象和條件

（一）申領(lǐng)對(duì)象

在2024年10月30日至2025年12月31日期間，購(gòu)買金普新區(qū)新建商品房（含新建商品住房和新建非住宅商品房），并在2025年12月31日（含31日）前正式辦理商品房買賣合同網(wǎng)簽備案的高校畢業(yè)生等群體。

（二）申領(lǐng)條件

申請(qǐng)人須持有以下學(xué)位證書或畢業(yè)證書之一，不受畢業(yè)時(shí)間限制：

1.博士學(xué)位證

2.碩士學(xué)位證

3.本科學(xué)位證

4.專科畢業(yè)證

5.中等職業(yè)學(xué)校畢業(yè)證、學(xué)校開具的學(xué)籍證明（蓋校?。?/p>

6.技工院校畢業(yè)證

二、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)符合條件的申請(qǐng)人，按照博士每人10萬(wàn)元，碩士每人5萬(wàn)元，本科、?？啤⒅械嚷殬I(yè)學(xué)校、技工院校畢業(yè)生每人3萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放購(gòu)房券。取得中國(guó)教育部留學(xué)服務(wù)中心學(xué)歷或?qū)W位認(rèn)證的國(guó)（境）外高等教育畢業(yè)生比照上述標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

三、申領(lǐng)兌付流程

（一）申請(qǐng)

申請(qǐng)人應(yīng)于2026年1月31日前登錄遼事通App“e大連頻道”（以下簡(jiǎn)稱“遼事通”），認(rèn)證個(gè)人身份信息，選擇首頁(yè)“購(gòu)房補(bǔ)貼”—“購(gòu)房券”欄目，錄入商品房買賣合同網(wǎng)簽備案號(hào)、學(xué)歷學(xué)位等相關(guān)信息，并對(duì)申請(qǐng)信息的真實(shí)性進(jìn)行承諾，否則取消獎(jiǎng)勵(lì)資格。

（二）審核

申請(qǐng)人提交申請(qǐng)后，商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、學(xué)歷學(xué)位等信息通過(guò)“遼事通”共享數(shù)據(jù)進(jìn)行自動(dòng)比對(duì)。系統(tǒng)無(wú)法自動(dòng)比對(duì)或申請(qǐng)人對(duì)自動(dòng)比對(duì)結(jié)果有異議的，由教育局、人社局等相關(guān)部門進(jìn)行審核。審核未通過(guò)的，由“遼事通”推送未審核通過(guò)原因至申請(qǐng)人，申請(qǐng)人按照要求修改后可重新申報(bào)。審核時(shí)間10個(gè)工作日內(nèi)。

（三）發(fā)放

經(jīng)審核通過(guò)的，由“遼事通”自動(dòng)生成電子購(gòu)房券實(shí)時(shí)推送至申請(qǐng)人，申請(qǐng)人可登錄“遼事通”查詢。

（四）復(fù)核

已領(lǐng)取購(gòu)房券的申請(qǐng)人，在辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書后，攜帶身份證明（復(fù)印件）電子購(gòu)房券（打印版）、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證（復(fù)印件）、大連銀行銀行卡（一類卡復(fù)印件）等材料，報(bào)金普新區(qū)自然資源局不動(dòng)產(chǎn)登記中心復(fù)核。

（五）兌付

不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)購(gòu)房人的申報(bào)材料進(jìn)行復(fù)核，確定符合享受“購(gòu)房券”補(bǔ)貼政策條件的購(gòu)房人、房源及補(bǔ)貼金額。

不動(dòng)產(chǎn)登記中心根據(jù)本年度審核確定的補(bǔ)貼金額，向財(cái)政局申請(qǐng)列入下一年度部門預(yù)算，并根據(jù)資金到位情況按照提交材料的先后順序直接撥付至個(gè)人銀行卡賬戶。

四、其他

（一）每人限領(lǐng)1張購(gòu)房券，且每套新建商品房?jī)H能使用1張購(gòu)房券。購(gòu)房券不得轉(zhuǎn)讓和拆分，不得疊加使用。購(gòu)房券、網(wǎng)簽備案合同、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記應(yīng)為同一套房屋。在購(gòu)房券申領(lǐng)有效期內(nèi)，申請(qǐng)人可以申請(qǐng)撤銷已發(fā)放的購(gòu)房券。

（二）購(gòu)房券政策與多子女購(gòu)房補(bǔ)貼、“賣舊買新”政策可以疊加享受。

（三）以下情形不適用于本次補(bǔ)貼政策：

1、因城中村改造選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，并由被征收項(xiàng)目所在街道辦事處開具“房票”，由被征收人持房票購(gòu)買的商品房；

2、因房屋被征收，被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式，并選定開發(fā)商建設(shè)的商品房作為回遷安置房源，由政府支付購(gòu)房款的商品房。

（四）申請(qǐng)人應(yīng)提供真實(shí)、合法、有效的證明材料。若發(fā)現(xiàn)存在弄虛作假，騙取補(bǔ)貼的情況，一經(jīng)查實(shí)，須退還全部補(bǔ)貼金額，同時(shí)列入黑名單，三年內(nèi)不得享受同類補(bǔ)貼政策，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

來(lái)　源 | 大連金普新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、金普發(fā)布

編　輯 | 魯子鈺

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