靈山灣再現(xiàn)重磅土地集中出讓，約298畝體育文化用地將于9月19日拍賣出讓，總起價(jià)約6億。

四宗地塊均位于黃島區(qū)藍(lán)灣漫道東（漫道疑似為慢道）、星空路南，共計(jì)約199076㎡（298.61畝），裝配式建筑面積比例須達(dá)到 50%。

HD2025-3046土地面積98632㎡，規(guī)劃建筑面積147948㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤60%，綠地率≥15%，為體育用地，拍賣起始樓面地價(jià)2031元/㎡，出讓起始總價(jià)30048.2388萬元。

HD2025-3047土地面積56552㎡，規(guī)劃建筑面積33931.2㎡，容積率≤0.6，建筑密度≤40%，綠地率≥35%，為體育用地，拍賣起始樓面地價(jià)5061元/㎡，出讓起始總價(jià)17172.58032萬元。

HD2025-3048土地面積22271㎡，規(guī)劃建筑面積44542㎡，容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，為文化用地，拍賣起始樓面地價(jià)1520元/㎡，出讓起始總價(jià)6770.3840萬元。

HD2025-3049土地面積21621㎡，規(guī)劃建筑面積32431.5㎡，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥35%，為文化用地，拍賣起始樓面地價(jià)2025元/㎡，出讓起始總價(jià)6567.37875萬元。

同時(shí)出讓的還有北側(cè)一宗文化用地、商業(yè)用地（旅館），HD2025-3044地塊位于黃島區(qū)辛屯路西、濱海大道南，土地面積93475㎡，容積率≤1.2，規(guī)劃建筑面積112170㎡[文化用地100953㎡，商業(yè)用地（旅館）11217㎡]，拍賣起始樓面地價(jià)3002元/㎡，出讓起始總價(jià)33673.4340萬元。

靈山灣此處規(guī)劃早前已經(jīng)公布，項(xiàng)目規(guī)模大投資高，可以為周邊居民提供高質(zhì)量的文化體育設(shè)施，但后期看不到進(jìn)展，居民擔(dān)心最終難以落地，本次地塊拍賣將該區(qū)域的建設(shè)再次推到前臺(tái)，不管誰建看來早晚要建。

最近的幾次大型供地均位于靈山衛(wèi)街道轄區(qū)，未來，靈山灣靈山衛(wèi)或依然是西海岸樓市的焦點(diǎn)。

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