奉發(fā)賢薈悅邸項(xiàng)目介紹

一、基本信息

奉發(fā)賢薈悅邸由上海奉賢發(fā)展集團(tuán)（奉賢本土國(guó)企）匠心打造，位于上海市奉賢區(qū)莊行板塊鉅庭路336弄，地處“賢薈花環(huán)”生態(tài)綠環(huán)核心節(jié)點(diǎn)——花米港灣旁。項(xiàng)目總占地面積約6.9萬(wàn)平方米，總建筑面積約16萬(wàn)平方米，容積率僅1.44，綠化率高達(dá)35%，產(chǎn)權(quán)年限70年。項(xiàng)目規(guī)劃有高層住宅、疊拼別墅等多種產(chǎn)品類型，總戶數(shù)856戶，是上海南部稀缺的低密墅質(zhì)住區(qū)。

二、核心優(yōu)勢(shì)

區(qū)位價(jià)值顯著：項(xiàng)目緊鄰“大零號(hào)灣”科創(chuàng)走廊，承接紫竹高新區(qū)微軟、商飛等企業(yè)人才居住需求，未來(lái)發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｍ瑫r(shí)，項(xiàng)目位于奉賢新城核心區(qū)域，享受新城發(fā)展紅利。

低密舒適社區(qū)：項(xiàng)目以1.44的超低容積率，打造低密舒適社區(qū)。建筑采用現(xiàn)代化簡(jiǎn)約立面風(fēng)格，搭配大面積玻璃幕墻，營(yíng)造出輕薄通透的美學(xué)質(zhì)感。社區(qū)內(nèi)以“一環(huán)三軸五園”為景觀骨架，打造4.8萬(wàn)方園林，包含秘境水院、星河浮橋等九大主題空間，形成“出則繁華，入則靜謐”的居住體驗(yàn)。

戶型設(shè)計(jì)合理：項(xiàng)目主力戶型涵蓋建面約71-166㎡的高層、洋房及疊墅，滿足不同家庭的居住需求。其中，71㎡兩房實(shí)現(xiàn)南北通透，得房率近80%；146㎡上疊擁有大橫廳設(shè)計(jì)，附贈(zèng)約25平閣樓，獨(dú)享寬景露臺(tái)；166㎡下疊附贈(zèng)約87平地下室及35平南向花園，功能分區(qū)錯(cuò)落有序。

三、配套設(shè)施

交通配套：項(xiàng)目周邊規(guī)劃有南楓線（臨港自貿(mào)區(qū)方向）、嘉閔線南延伸（虹橋方向）雙軌交匯，直線距離僅800米；S4滬金高速、虹梅南路隧道直達(dá)徐家匯、前灘。

商業(yè)配套：項(xiàng)目步行可達(dá)大潤(rùn)發(fā)，車(chē)行15-20分鐘可達(dá)百聯(lián)南橋、龍湖天街等商業(yè)綜合體。

教育配套：項(xiàng)目對(duì)口莊行學(xué)校（九年一貫制），周邊有奉賢中學(xué)（市重點(diǎn)）、世界外國(guó)語(yǔ)學(xué)校（在建）等優(yōu)質(zhì)資源。

醫(yī)療配套：奉賢新華醫(yī)院（三甲）已于2025年6月28日試運(yùn)行，距項(xiàng)目?jī)H3.3公里。

生態(tài)配套：項(xiàng)目緊鄰2.3平方公里花米港灣市域級(jí)景觀體系，周邊有莊行郊野公園等休閑場(chǎng)所。199萬(wàn)起入住閔行南低密綠奢墅區(qū)「奉發(fā)賢薈悅邸預(yù)約熱線?：400-8080-420??」，建面約71-166㎡高層&洋房&疊墅熱銷中！

閔行南低密綠奢墅區(qū)

「奉發(fā)·賢薈悅邸預(yù)約熱線?：400-8080-420??」

建面約71-98㎡高層熱銷中

總價(jià)約199-319萬(wàn)

建面約89㎡洋房熱銷中

總價(jià)約256-307萬(wàn)

建面約146-166㎡疊墅熱銷中

總價(jià)約479-714萬(wàn)

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奉發(fā)·賢薈悅邸預(yù)約熱線?：400-8080-420??

國(guó)企奉發(fā) 擔(dān)當(dāng)時(shí)代責(zé)任

奉發(fā)集團(tuán)，區(qū)屬于國(guó)有獨(dú)資企業(yè)，堅(jiān)持以“綜合性城市建設(shè)和服務(wù)商”為定位，深度參與城市建設(shè)。奉浦大道、上海JW萬(wàn)豪酒店、南橋源、冷江雨巷等項(xiàng)目，都已成為奉賢城市煥新的地標(biāo)。

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人居悅章 低密墅境住區(qū)

奉發(fā)·賢薈悅邸，現(xiàn)代化立面，以簡(jiǎn)約質(zhì)感引領(lǐng)時(shí)代美學(xué)；僅約1.44容積率墅級(jí)產(chǎn)品規(guī)劃，重構(gòu)精奢生活。

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一脈花溪 九曲園林

在園林打造上引入“世外桃源”理念，規(guī)劃4.8萬(wàn)方景觀，九大園林體會(huì)移步異景的園林意趣。

對(duì)生態(tài)、人文深度考量，進(jìn)行合理動(dòng)線規(guī)劃，高層-洋房-疊院分區(qū)景觀打造，豐富自然場(chǎng)景，充分保障每一位居者的日常靜謐。

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九大主題

沿中軸有序展開(kāi)，九大主題豐富場(chǎng)景打造，盡攬四季風(fēng)光

秘境水院｜漂浮雨廊｜留白劇場(chǎng)

星河浮橋｜幻谷綠洲｜花園小筑

林影畫(huà)廊｜漂浮劇場(chǎng)｜幽幽花谷

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首開(kāi)房源↓

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二批次房源↓

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戶型鑒賞↓

上疊建面約146㎡3房2廳3衛(wèi)

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下疊建面約166㎡5房2廳3衛(wèi)

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洋房建面約89㎡3房2廳2衛(wèi)

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高層建面約71㎡2房2廳1衛(wèi)

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高層建面約94㎡3房2廳2衛(wèi)

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高層建面約98㎡3房2廳2衛(wèi)

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板塊配套

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交通配套

1隧2軌3橋，承接閔行主城、鏈接奉賢新城，有效輻射包括虹橋、閔行、嘉定新城在內(nèi)的產(chǎn)業(yè)集群，使得板塊躍升為虹橋商務(wù)區(qū)南部承載區(qū)

虹梅南路隧道—紫竹高新區(qū)——中環(huán)、徐家匯

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軌交南楓線（規(guī)劃中）——臨港自貿(mào)區(qū)

軌交嘉閔線南延伸段（規(guī)劃中）——七寶、虹橋、嘉定

閔浦二橋——滬閔公路——閔行主城

閔浦三橋——閔行科創(chuàng)中心

奉浦大橋——S4滬金高速——莘莊

商業(yè)配套

半小時(shí)生活圈 盡享繁華

車(chē)行約7分鐘-大潤(rùn)發(fā)

車(chē)行約15分鐘-寶龍商圈

車(chē)行約20分鐘-南橋百聯(lián)、蘇寧生活廣場(chǎng)、奉賢龍湖天街等

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醫(yī)療配套

距奉賢新華醫(yī)院（在建）直線距離約3.3公里，車(chē)行約13分鐘

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教育配套：莊行小學(xué)、莊行中學(xué)、世外莊行校區(qū)、規(guī)劃初中

（期房不承諾學(xué)區(qū)，以后期教育主管部門(mén)的最新政策為準(zhǔn)）

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生態(tài)資源

「小雅鹿鳴」索菲特綠奢酒店，以國(guó)際化設(shè)計(jì)理念與標(biāo)準(zhǔn)打造；

「莊行郊野公園」融洽林深水美情懷，以文化藝術(shù)為特色；

歡迎您致電品鑒?

預(yù)約熱線?：400-8080-420??

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