西海岸新區(qū)繼上次準(zhǔn)備出讓兩宗8億地塊之后，繼續(xù)供地，本次擬出讓兩處區(qū)域四宗地塊，均為城鎮(zhèn)住宅用地，無(wú)劃撥部分，9月17日拍賣出讓，起價(jià)合計(jì)超11億。

HD2025-3034位于黃島區(qū)膠州灣東路北、蘭東路西，土地面積10144㎡，規(guī)劃建筑面積25360㎡，容積率≤2.5，且＞1，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，拍賣出讓起始樓面地價(jià)3381元/㎡，出讓起始總價(jià)8574.216萬(wàn)元。

HD2025-3035位于黃島區(qū)膠州灣東路北、山海路西，土地面積72313㎡，規(guī)劃建筑面積166319.9㎡，容積率≤2.3，且＞1，建筑密度≤28%，綠地率≥30%，拍賣出讓起始樓面地價(jià)3457元/㎡，出讓起始總價(jià)57496.7894萬(wàn)元。

上述兩宗地塊所處區(qū)域現(xiàn)狀膠州灣東路、兩河路、蘭東路為已建成道路?，F(xiàn)狀周邊有6處幼兒園，5所小學(xué)，4所初中，2處高等教育用地；現(xiàn)狀周邊有1處區(qū)級(jí)社會(huì)福利院（西海岸社會(huì)福利院，改擴(kuò)建2400床），規(guī)劃1處區(qū)級(jí)綜合醫(yī)院（330床）、1處社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心。規(guī)劃周邊有2處社區(qū)文化服務(wù)中心，1處區(qū)級(jí)體育中心，1處社區(qū)級(jí)體育中心。現(xiàn)狀周邊有生態(tài)觀光園，沿膠州灣東路和兩河路分布有部分商業(yè)設(shè)施。現(xiàn)狀周邊沿兩河分布公園綠地。

該區(qū)域周邊奔馳店、明月聽瀾、生態(tài)觀光園、中聯(lián)云裳、工藝美術(shù)學(xué)院、保利源誠(chéng)領(lǐng)秀山等。靈山衛(wèi)正逐漸向北延伸建設(shè)，明月聽瀾不再孤單，本來(lái)較偏的位置，越來(lái)越多的項(xiàng)目落地，成為城區(qū)的一部分。

HD2025-3038位于黃島區(qū)鏡臺(tái)山路東、兩河路西，土地面積11545㎡，規(guī)劃建筑面積17317.5㎡，容積率≤1.5，且＞1，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，拍賣出讓起始樓面地價(jià)3962元/㎡，出讓起始總價(jià)6861.1935萬(wàn)元。

HD2025-3039位于黃島區(qū)鏡臺(tái)山路東、兩河路西，土地面積65871㎡，規(guī)劃建筑面積98806.5㎡，容積率≤1.5，且＞1，建筑密度≤25%，綠地率≥30%，拍賣出讓起始樓面地價(jià)3962元/㎡，出讓起始總價(jià)39147.1353萬(wàn)元。

上述兩宗地塊所處區(qū)域現(xiàn)狀周邊鏡臺(tái)山路、兩河路、蘭東路、星海灘路為已建成道路。規(guī)劃周邊有3處幼兒園，3處小學(xué)，1處初中，1處醫(yī)院，1處養(yǎng)老院。規(guī)劃周邊有3處社區(qū)級(jí)文化服務(wù)中心和1處街道級(jí)體育活動(dòng)中心。規(guī)劃周邊沿鏡臺(tái)山路分布有商業(yè)設(shè)施。規(guī)劃周邊沿兩河、星海灘路分布有濱河綠地和大型公園綠地。

土地競(jìng)得企業(yè)應(yīng)在項(xiàng)目具備交房條件后，組織并實(shí)施交房的同時(shí)為購(gòu)房人辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。項(xiàng)目用地建設(shè)、銷售、登記等環(huán)節(jié)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行省、市"交房即辦證"相關(guān)要求。出讓金中不含契稅、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、土地登記費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、土地復(fù)墾費(fèi)等費(fèi)用，上述稅費(fèi)依據(jù)相關(guān)政策規(guī)定另行繳納。

聲明：上述內(nèi)容疏漏難免，僅供有限參考，不支持以論據(jù)使用

可靠信源 中立呈現(xiàn)